北京买房协议书范本推荐5篇.docx

北京买房协议书范本推荐5篇

篇1

协议编号：[协议编号]

甲方（购房人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（售房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方购买乙方位于北京市的房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他房屋附属设施及详细情况说明：[其他情况说明]。

二、购房款项支付方式及期限约定

1.购房款总额：[购房款总额汉字大写数字]。

2.支付方式及时间：

（1）定金支付：协议签署后XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写数字]。定金可抵作购房款。

（2）首付款支付：在双方办理房屋交易登记手续后XX日内支付首付款人民币[首付款金额汉字大写数字]。剩余款项通过银行贷款方式支付。

（3）贷款支付：甲方按照银行要求办理贷款手续，银行放款后直接支付给乙方。

3.如因甲方原因导致贷款不能顺利办理，甲方应在接到银行通知后XX日内自行支付剩余款项。如未能按期支付，则视为违约，需承担违约责任。

三、房屋交付及产权过户约定

1.房屋交付时间：[交付时间]。乙方应在约定时间内将房屋腾空并交付给甲方使用。交付时双方办理房屋交接手续。

2.产权过户约定：甲乙双方应在房屋交付后XX日内办理产权过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规规定承担。

3.若因乙方原因造成产权过户延迟，乙方应承担违约责任；若因甲方原因造成延迟，甲方应支付相应违约金。

四、违约责任及相关事宜约定

1.若甲方未能按照本协议约定时间支付购房款项或办理相关手续，视为违约，需向乙方支付违约金并承担相应法律责任。违约金为购房款总额的XX%。如乙方违约，需向甲方支付相应违约金并承担相应法律责任。违约金比例同甲方违约处理。

2.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，双方可协商解决。若协商不成，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方就位于北京市某区域的房产（以下简称“标的房产”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，保障交易安全，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意就标的房产的买卖交易签订本协议，以明确交易过程中的各项事宜及双方权利义务。

二、标的房产情况

1.房产地址：______________________

2.房产面积：______________________

3.房产权属：______________________

4.其他相关情况：包括但不限于房屋质量、配套设施、周边环境等。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：______________________元（小写：______元）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用银行转账方式支付房款。具体支付节点如下：

（1）定金：签订本协议后______日内支付定金人民币大写：______元（小写：______元）。

（2）首付款：签订《北京市房屋买卖合同》后______日内支付首付款人民币大写：______元（小写：______元）。

（3）尾款：房屋过户完成后______日内支付尾款人民币大写：______元（小写：______元）。

四、交易流程

1.意向金支付及房产核查；

2.签订本协议并支付定金；

3.签订《北京市房屋买卖合同》；

4.房产过户及房屋交接；

5.其他相关事宜。

五、产权登记及税费承担

1.甲乙双方应按照国家和北京市的相关法律法规，办理产权登记手续。

2.产权登记所需税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

六、房屋交付

1.甲方应于房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应