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标准房屋出租协议5篇
篇1
本协议在双方友好协商、平等自愿的基础上,就甲方(出租方)将其合法拥有的房屋出租给乙方(承租方)使用,达成以下协议条款以明确双方的权利义务关系。
一、出租房屋信息
甲方出租的房屋位于______市______区(县)_________路_______号,建筑面积______平方米,房屋结构为______,房屋用途为______,产权状态为_______。具体细节见房屋交接单(附件一)。
二、租赁期限
租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止。期满若乙方需续租,应在租赁期届满前___日与甲方协商续租事宜并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:本协议租金总额为人民币______元整(大写:_________元整)。租金按______(月/季度/年)缴纳,每月租金为人民币______元整(大写:_________元整)。
2.支付方式:乙方应在每月的第___日前将当月租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按逾期未付款项的百分之___向甲方支付违约金。
四、押金及支付方式
1.押金:乙方须在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元整(大写:_________元整)。押金不计利息,在租赁期满且乙方退还房屋并完成所有费用结算后一次性退还。
2.支付方式:押金于签订本协议时通过现金/银行转账方式支付至甲方指定账户。
五、房屋使用及管理维修责任
1.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋,不得随意改变房屋结构和内部设施。如有损坏,应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。
2.租赁期内,因乙方管理不当造成的房屋及其附属设施损坏,由乙方承担维修责任及费用;因自然灾害或甲方责任造成的损坏,由相应责任方负责修复。具体维修责任见房屋维护责任表(附件二)。
六、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:甲方有权按协议收取租金和押金;甲方应保证出租房屋的结构安全及设施设备正常运行;甲方应在乙方入住前确保房屋内外环境整洁;甲方应协助乙方处理租赁期内发生的各种问题。
2.乙方的权利义务:乙方应按约定支付租金和押金;乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和内部设施;乙方应保持房屋及其环境的整洁卫生;租赁期满或终止协议时,乙方应将房屋交还甲方并恢复原状。
七、协议的解除与终止
1.若乙方未按照本协议约定支付租金或违反本协议其他约定事项,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。
2.租赁期内,若因政府政策调整、城市规划建设等原因导致房屋需要拆除或改造,本协议自行终止,双方互不承担违约责任。
八、其他约定事项
1.租赁期内发生的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担并按时缴纳。
2.乙方仅可将房屋用于约定的用途,不得从事违法活动。若乙方转租房屋,需提前书面通知甲方并征得甲方同意。
篇2
甲方(出租方):________________
身份证号:________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
身份证号:________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意遵守本协议的所有条款和条件,特此达成以下协议:
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其所拥有的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本协议附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
3.2租金支付方式:每月支付一次,每月租金为人民币________元。
3.3乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.4如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与保管
4.1乙方应合理使用和保护租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
4.2乙方应保持租赁物的整洁、完好,如发现租赁物损坏或存在安全隐患,应及时通知甲方并协助处理。
4.3租赁期限届满或本协议提前终止时,乙方应将租赁物交还甲方,并保障租赁物的完好。
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