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民房改建施工合同5篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方民房的改建施工事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：民房改建工程

2.工程地点：____________________（详细地址）

3.工程内容：包括（但不限于）拆除原有结构、墙体改造、屋顶翻修、电路更新、管道改造等。具体工程内容以双方确认的施工图纸为准。

二、合同总价及支付方式

1.本工程合同总价为人民币______元（大写：______元整）。该总价包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等一切相关费用。

2.甲方应按以下方式支付工程款：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；

（2）工程完工并通过验收后，甲方支付乙方工程尾款。

三、工期及质量要求

1.乙方应按照双方约定的工期进行施工，如有特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商并取得同意。

2.工程质量应达到国家相关标准及甲方的要求。若因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任。

四、材料设备供应

1.乙方负责采购本工程所需的全部材料设备，并确保其质量符合相关标准。

2.甲方有权对乙方采购的材料设备进行检验，如发现问题，乙方应及时更换。

五、安全施工及保修责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

2.工程竣工后，乙方应承担一年的保修责任。在保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.若乙方未按合同约定完成施工或工程质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：____________________（签字）

乙方（施工单位）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在民房改建施工过程中的权利和义务，保障工程的顺利进行，甲乙双方就本工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________民房改建工程。

2.工程地点：________________。

3.工程内容：包括拆除原有建筑、地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。具体工程内容详见施工图纸及工程清单。

二、合同工期

1.工程开工日期：自合同签订之日起XX日（日历天）内完成。如遇不可抗力因素导致无法按时开工或工期延误，双方可协商顺延工期。

2.乙方应按甲方要求的工期完成施工任务，确保工程质量。

三、合同价款及支付方式

1.本工程合同总价为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。该合同总价包括人工费、材料费、机械费及其他相关费用。

2.甲方在工程竣工后组织验收，验收合格后XX日内支付合同价款的XX%给乙方；剩余款项作为工程质量保证金，待工程保修期满后无质量问题一次性支付。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照施工图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量符合相关标准和规范。

2.工程竣工后，乙方应组织自检并整理技术资料，提交甲方组织验收。验收合格后，双方签订工程验收单。

3.如工程存在质量问题，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至符合验收标准。

五、工程保修

1.工程保修期为一年，自工程验收合格之日起计算。保修期内，乙方应对工程出现的质量问题进行无偿维修。

2.保修期内，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担修复费用。

3.保修期届满后，双方可协商签订延伸保修协议。

六、甲方责任