商铺出租合同简单样本6篇.docx

商铺出租合同简单样本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本信息

1.商铺位置：__________（详细地址）。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于__________经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。第一次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在上次租金到期前______天支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺的使用与管理

1.乙方应合理使用商铺及其配套设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方并得到甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因拖欠上述费用，甲方有权从租金中直接扣除并追究乙方的违约责任。

3.租赁期内，商铺的消防安全、卫生、防盗等责任由乙方承担。乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将商铺返还给甲方。如乙方逾期返还商铺，应按照逾期返还期间的市场租金标准支付占用费。

2.乙方在返还商铺前应清理商铺内的物品，恢复商铺的原状。如乙方有物品遗留，甲方有权处理。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

2.如因乙方的过错导致本合同提前解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有位于___________的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以兹共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：____（如每月、每季度、每半年等）。租金支付时间为每期开始前的一个星期内。

3.乙方需按时支付租金，如有拖欠，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币________元（大写：________元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在验收商铺完整无损后应退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁，并负责维修和保养。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租或借予他人使用，如有特殊情况，需事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项条款，如一方违反，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

3.如乙方擅自改变商铺的结构和功能，或者擅自转租商铺，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同终止与解除