北京住宅租房合同范本8篇.docx

北京住宅租房合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的位于北京的住宅进行租赁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，订立本租赁合同。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其位于______区______路______号的住宅出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，双方协商一致可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每______月支付一次）。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

4.2租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。

第五条物业的维修与保养

5.1乙方应合理使用物业，因乙方原因造成物业损坏的，乙方负责维修。

5.2如因不可抗力导致物业损坏，双方应及时协商解决办法。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付物业给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用物业；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定使用物业；

（2）按时支付租金；

（3）租赁期间，不得擅自改变物业结构。

第七条合同终止与解除

7.1合同期满或双方协商一致可解除合同。

7.2乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借物业；

（2）擅自改变物业结构；

（3）逾期支付租金超过____个月。

7.3合同解除或终止后，乙方应将物业归还甲方，并结清相关费用。否则，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：_________________________________

乙方（承租人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：_________________________________

鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方居住使用；乙方有意租赁该房屋作为住宅使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市______区（县）______街道（乡镇）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为：______________________。房屋类型______，结构______，面积______平方米。房屋的附属设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商续租或终止事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：_________圆整）。租金支付方式为____。（如按季度支付等）。乙方应当在每月（季度）的第一个工作日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方应当向甲方支付押金人民币______元整。押金在租赁期满后，经甲方确认房屋无损且乙方结清所有费用后全额退还。

五、房屋的使用和维修

乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。租赁期内，房屋的维修责任由甲方承担。若因乙方过错导致房屋或设施损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

六