超市区域简单的租赁合同6篇.docx

超市区域简单的租赁合同6篇

篇1

甲方（超市）：__________

乙方（租户）：__________

鉴于甲方拥有良好的经营管理资质和优秀的商业信誉，并拥有大型超市区域经营管理的权利，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方超市区域一事达成如下协议：

一、租赁区域

甲方同意将其超市的______区域（具体位置）出租给乙方经营______。乙方应按照甲方的规定和要求使用租赁区域，不得擅自扩大经营面积或改变经营类别。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租金总额的______％作为押金，剩余租金应按季度支付。每季度末前乙方需向甲方支付下一季度的租金。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金金额为未付金额的______％。若乙方逾期超过______日未支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、商品质量及服务标准

1.乙方应保证其销售的商品质量符合国家相关标准，不得销售假冒伪劣商品。如因乙方销售的商品质量问题导致甲方或第三方受损，乙方应承担全部法律责任。

2.乙方应按照甲方的要求提供优质的服务，包括但不限于售后服务、退换货服务等。如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、装修及设施使用

1.乙方在租赁期间内，有权对租赁区域进行装修和装饰，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方审核同意后方可施工。

2.乙方应合理使用甲方提供的设施和设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.在租赁期间，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方立即撤离超市。

2.本合同期满后，如乙方需继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。如未能达成续租协议，乙方应在租期届满时将租赁区域交还甲方，并拆除自行安装的设施和设备。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

3.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方超市区域一事，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其超市的______区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方，供乙方进行商品销售使用。

2.租赁区域的具体范围、面积等详见本合同附件的平面图纸。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.乙方应于每月的______日前向甲方支付次月的租金。

四、商品管理

1.乙方应在甲方规定的商品类别和范围内进行销售，不得销售假冒伪劣商品。

2.乙方应遵守甲方的商品陈列和销售规范，确保租赁区域内的商品整齐、清洁。

3.乙方应确保其销售的商品价格合理，不得进行不正当竞争。

五、履约保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付履约保证金，金额为______元人民币。

2.履约保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.当乙方完全履行本合同义务，且合同期满后，甲方应退还乙方履约保证金（不计利息）。

六、装修及设施改造

1.乙方如需对租赁区域进行装修或设施改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方应确保装修及设施改造符合消防安全、卫生等相关法规要求。

3.租赁期满后，乙方应恢复原状或经甲方同意的装修及设施状态。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期