土地流转合同书范本7篇.docx

土地流转合同书范本7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对特定土地的经营权流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

甲方将其拥有的位于______的土地流转给乙方，土地面积为______亩，土地性质为______，土地用途为农业生产经营活动。该土地四至清晰，无争议。

二、流转期限

流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：双方约定土地流转费用为每年______元/亩，总计______元。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的流转费用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地的所有权无争议，并保证乙方在流转期间对土地的正常使用。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用手续，提供必要的支持和服务。

4.甲方应确保土地用途符合国家的法律法规和政策规定。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在流转期限内使用土地，进行农业生产经营活动。

2.乙方应按照约定支付土地流转费用。

3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

4.乙方应遵守国家的法律法规和政策规定，合法经营。

六、土地流转的终止

1.合同期限届满，且双方未续签合同。

2.双方协商一致，提前终止合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可终止合同。

4.合同终止时，乙方应将土地恢复到可正常使用的状态。

七、违约责任

1.甲方违约，未按照合同约定提供土地或提供土地存在权属纠纷的，应赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约，未按照约定支付土地流转费用的，应按照逾期支付金额的一定比例支付违约金；若逾期超过一定期限的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。具体违约金的计算方法和期限双方可另行约定。

篇2

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，确保土地流转的合法性和双方的权益，现甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方享有承包经营权的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方事宜，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

流转土地位于____________，面积______亩，土地性质为______地，土地用途为______。甲方对流转土地享有合法承包经营权，并已取得其他共有人的一致同意。

二、流转期限

流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如乙方需要继续流转，双方可另行协商并签订新的合同。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方应按照每年每亩______元的标准支付甲方土地流转费用。

2.支付方式：乙方应在每年的______月______日前将本年度流转费用支付至甲方指定账户。如逾期支付，则按日支付逾期部分的____%作为违约金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地的用途符合国家政策及法律法规的规定。

3.甲方应协助乙方处理与土地相关的纠纷和障碍，确保乙方正常使用土地。

4.甲方应确保土地的所有权和使用权无争议，并承担由此产生的法律责任。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付土地流转费用。

2.乙方有权在流转期限内使用、经营流转土地，并进行合理合法的投资和建设。

3.乙方应遵守国家法律法规和政策，合法经营，不得改变土地的农业用途。

4.乙方应负责土地的维护和保护，防止水土流失和环境污染。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，互不承担违约责任。

3.如乙方未按约定支付土地流转费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，