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2023年一级造价师之工程造价案例分析
(水利)高分通关题库A4可打印版
大题(共10题)
一、某堤防综合整治工程投资约540万元人民币(中央投资占60%,
地方投资占40%),工期90日历天。由于工程涉及安全度汛,该项
目在设计单位完成初步设计后立即组织招标活动。为节省时间,招
标人决定监理招标和施工招标同步进行。招标人根据该工程的特点,
在起草招标文件时考虑到以下几个因素:①工期紧且拖延工期有较
大安全风险;②地方需要配套40%的投资;③招标人投入该项目的
人员少,合同管理难度大。为此,在招标文件中的主要合同条款描
述如下:(1)关于工期延误的描述,“为了确保工程按时竣工,除发
包人原因外不得延长工期;由承包人责任造成工期延误除自行承担
采取赶工措施所增加费用外,还应支付逾期完工违约金,每延误工
期一天,支付违约金为50000元人民币。全部逾期完工违约金的总
限额为不超过签约合同总价的10%”。(2)关于工期提前的描述,“为
保证项目安全度汛,尽可能提前竣工,监理人与承包人应共同协商
采取加快工程进度的措施和修订合同进度计划,但发包人不支付提
前完工奖金”。(3)关于工程款支付的描述,“进度款每次支付已完
工程量结算价的60%,完工验收合格后支付到97%”。(4)关于合同
价的描述,“本工程采用固定价合同,政策法规、地质条件、物价等
变化的风险属于承包人的风险,由此引起的合同价变化不予调整”。
【问题】
1.招标人在组织招标活动中存在哪些不规范的行为?2.招标人在
起草招标文件中存在哪些不妥之处?并做简要分析。
【答案】1.招标人在组织招标活动中存在的不规范行为如下:(1)
“设计单位完成初步设计后立即组织招标活动”“招标人决定监理招标
和施工招标同步进行”均违反了水利部《水利工程建设项目招标投标
管理规定》第十六条的规定,即水利工程施工招标的条件,包括初
步设计已经批准、监理单位已确定等规定。(2)设计单位完成初步
设计只是阶段性任务的完成,初步设计成果需要报上级主管部门审
批,通常要开初步设计成果的评审会。已批准初步设计成果是进行
招标活动的前提条件。不能因为节省时间将监理招标和施工招标同
步进行,因为监理单位确定后,除监理单位尽快熟悉招标项目外,
还需要协助招标人开展招标活动。2.招标人在起草招标文件中存在
的不妥之处及分析:(1)关于工期延误和工期提前的描述中,有三
处不妥。①奖罚不对等,只有工期延误的惩罚标准,没有工期提前
的奖励,有失合同的公平原则。②对工期延误的确认缺乏合理性,
工期延误除发包人原因外,监理、设计、特殊异常天气、自然灾害
等非承包人原因都可能造成工期延误。③工期延误罚款过于严厉,
每延误工期一天支付违约金为50000元人民币占合同额比例过高,
接近1%,一般为合同额的万分之5左右,全部逾期完工违约金的总
限额为不超过签约合同总价的10%也过高,一般不超过5%。(2)关
于工程款支付的描述,进度款每次支付已完工程量结算价的60%过
低,不能因为地方需要配套资金就压低支付比例,进度款的支付是
保证施工顺利进行的必要条件,过低的支付比例会导致承包人流动
资金的压力而提高经营成本,对合同履行产生不利影响。(3)关于
合同价的描述,有两处不妥。①不宜采用固定价合同,由于初步设
计阶段还不能准确计算工程量,工程量变化的风险较大,宜采用可
调价合同形式,工程量按经监理确认的实际量进行结算。②合同风
险分配不合理,政策法规、地质条件的变化即使有经验的承包人也
无法预测。如果发生了订立合同时当事人不能预见并不能克服的情
况,改变了订立合同时的基础,使合同的履行失去意义或者履行合
同将使当事人之间的利益发生重大失衡,应当允许受不利情况影响
的当事人变更合同或者解除合同,这是合同履行的情势变更原则。
二、某挡水建筑物基坑开挖工程,合同工期180d。由于地下水较为
丰富,为保证正常的施工条件,需采取基坑降水措施,招标文件中
规定,基坑降水措施按项计列费用。承包人在投标时,根据招标文
件提供的基坑最大渗流量19200m3/d的数据,基坑四周设四个排水
井,每个排水井配置1台套抽水设备(技术参数:流量800m3/h),
每天按照两个单元时间安排抽水,即12h抽水一次。承包人报价为
787320.00元。施工过程中发生了如下事件:事件1:施工期间,由
于连降10d暴雨,导致施工难度增加,施工工效降低,进度有所延
迟,且基坑排水量增加。为此,承包人向
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