商业用房租赁合同范本专业版7篇.docx

商业用房租赁合同范本专业版7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________的商业用房，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业为位于________________的商业用房，具体面积为______平方米。租赁物之位置、面积等信息详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，每个季度租金为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每个季度开始前的一个月内支付下一季度的租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之五的标准收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该商业用房仅用于经营____________，不得用于其他用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方有权合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

五、物业交付及验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在收到租赁物后进行验收，如发现租赁物存在缺陷或不符合约定条件，应当在______日内书面通知甲方。甲方应当在接到通知后及时修复。

六、物业使用管理

1.乙方应按照相关规定合理使用物业，确保物业的安全、卫生和保养。

2.乙方应遵守国家的消防安全法律法规，配置相应的消防设施和器材，确保物业的消防安全。

3.乙方应按时支付物业使用期间的水、电、气、通讯等公共事业费用。

七、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内未按照约定支付租金或违反本合同约定从事违法经营活动，甲方有权解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.合同期满，双方可选择续签或终止合同。如未续签合同，则本合同自行终止。

八、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的结构、外观和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________的商业用房，现同意出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下