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上海的厂房租赁合同范本8篇

篇1

厂房租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是位于上海的厂房的合法所有者，乙方有意租赁甲方的厂房用于生产、经营活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方的厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于______的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方厂房租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁厂房仅用于______的生产、经营活动。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变厂房的结构和用途，如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

3.租赁期满后，乙方应将厂房恢复到租赁前的状态，除非经甲方书面同意允许保留的装修或改造部分。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权在乙方未按约定支付租金时，采取必要的措施催收租金。

2.甲方有义务保证租赁物的正常使用，并负责对租赁物进行日常维护和保养。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法的生产、经营活动。

4.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并妥善使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于其他非法用途。

六、违约责任

1.如甲方未按本合同约定提供租赁物，需向乙方支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.如乙方未按本合同约定支付租金或擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

2.租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁物返还给甲方。

八、争议解决

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______日期：_______年___月___日

乙方（签字/盖章）：______日期：_______年___月___日

附件：租赁物详细地址、面积、结构图等。（以下无正文）

篇2

厂房租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海市的厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于[具体地址]的厂房出租给乙方使用。厂房的具体面积、结构、附属设施及条件等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：______。

3.乙方应在每月/每季度/每半年/每年等约定时间内支付租金给甲方。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定的时间和条件将租赁物返还给甲方。

五、双方的权利和