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住建局二手商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的二手商品房位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有费用（如水、电、气、物业费等）。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的期限内交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房价的______%。

2.若乙方未能在约定的期限内支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因造成房屋权属纠纷或过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付总房价______%的违约金。

五、其他事项

1.甲方应保证出售的房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应支付房屋交易过程中产生的相关税费。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、特别提示

甲乙双方应充分了解二手商品房交易的相关法律法规和政策，确保本合同的合法性和有效性。在签订本合同前，乙方应对房屋的状况、权属、周边环境等进行充分了解。甲方应对房屋的权属、质量等问题提供真实的信息。甲乙双方应认真阅读本合同所有条款，并对合同内容达成一致意见。

七、其他补充条款（如有）

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（以下无正文）

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

联系方式：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列二手商品房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的二手商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的详细地址、面积、户型、房产证号等信息详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日