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商品房租房合同协议免费8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区（县）______路______号，房屋类型为______，建筑面积______平方米。房屋内部设施包括但不限于家具、电器等已详细列明，详见附件《房屋内部设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋及其设施按照合同约定的状态返还给甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，租金支付周期按照______周期进行。具体支付时间节点和金额详见附件《租金支付计划表》。

2.乙方应在每个支付周期结束前向甲方支付下一个周期的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之______的滞纳金率。

四、房屋使用及管理要求

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状或赔偿相应损失。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或用于非法用途。如有违约行为，甲方有权立即收回房屋并扣除全部押金作为违约金。

五、房屋返还时的条件

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施按照合同约定的状态返还给甲方。乙方不得拆除、损坏房屋内部的装修及设施，并保持房屋的清洁、干燥、完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或其他费用超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋，支付拖欠的租金、费用及违约金。

3.乙方在租赁期内擅自转租房屋或用于非法用途的，甲方有权立即收回房屋，扣除全部押金作为违约金，并追究乙方的法律责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方如有特殊需要，可另行协商确定附加条款。附加条款构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因执行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：_______年______月______日

附件：

1.《房屋内部设施清单》

2.《租金支付计划表》

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方合法拥有的商品房出租给乙方使用一事，经双方友好协商一致，达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的商品房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、布局等详见附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照约定支付甲方租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的方式向甲方支付