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有关商铺合作租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的商铺合作租赁事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件承租商铺。

2.双方共同确认本协议的目的是明确各自的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。

二、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：_______平方米。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营____________（具体行业）。

三、租赁期限

1.本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.协议期满后，乙方享有优先续租权。若乙方需要续租，应在协议期满前三个月向甲方提出书面申请。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金。每次支付前应向甲方提供合法有效的发票。

3.若乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，违约金比例为每日____%。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法、违规经营。

3.乙方应妥善保管商铺及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.租赁期内，甲方负责商铺的维修和保养工作，乙方应协助甲方进行相关工作。如因乙方原因导致的商铺损坏，乙方应承担相应责任。

六、合作事项约定

（注：该部分为具体合作事宜的详细约定，需根据实际情况进行调整和补充。）甲乙双方可根据具体情况约定合作经营的相关事项，包括但不限于商铺的共享资源、经营策略、财务管理、风险分担等方面的内容。双方应明确各自的责任和义务，确保合作顺利进行。以下为例：

1.甲乙双方共同制定商铺的经营计划和营销策略，共同推动业务发展。

2.甲方负责提供商铺及其基础设施，乙方负责商铺的日常经营和管理。双方共同承担经营风险。

3.双方共同设立财务管理制度，确保资金安全、透明、合规。乙方应定期向甲方提交财务报表，接受甲方的财务监督。双方共同承担税务责任。如因乙方原因导致的税务问题，乙方应承担相应责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：______________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同租赁商铺事宜达成以下协议：

一、协议背景及目的

甲乙双方共同租赁一处商铺，用于经营双方共同约定的业务。本协议旨在明确双方的合作方式、权利义务关系，确保双方合作顺利进行。

二、合作方式

1.商铺情况：商铺位于___________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。商铺用于经营双方共同约定的业务，包括但不限于_______。

2.合作期限：自本协议签订之日起至产权年限结束前止。如产权期限未满，甲乙双方可选择续租或按本协议约定终止合作。

3.合作比例：甲方占有商铺产权的____%，乙方占有商铺产权的____%。双方在合作期间按此比例共享收益，承担风险。

三、租金及支付方式

1.租金标准：根据市场行情及双方协商，确定租金标准为每月______元。租金按季度支付，每季度租金为______元。租金支付时间为每季度第一个月的______日前。

2.支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方需提供银行账户信息并出具收据。乙方需按时足额支付租金，逾期支付需承担违约责任。

四、合作管理事项

1.商铺管理：甲乙双方共同负责商铺的日常管理，包括但不限于商铺的清洁、维护、修缮等。费用由双方按产权比例共同承担。如遇重大维修或改造，需经双方协商一致决定。如遇政府相关部门对商