商品房转让合同模板二7篇.docx

商品房转让合同模板二7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有位于__________的商品房（以下简称“该房屋”）产权，并有意将其转让给乙方，现双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋布局：具体布局见附件。

4.附属设施：包括水、电、燃气、有线电视等设施。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。剩余款项______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付完毕。

三、房屋产权过户

1.甲方在合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.过户完成后，甲方需提供相关证明文件。

四、房屋交付

1.甲方在乙方支付完毕所有款项后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方需确保房屋内设施完好无损。

3.交付后，房屋的风险由甲方转移至乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，应支付违约金，每逾期一日支付______元作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应支付违约金，每逾期一日支付______元作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同附件包括房屋布局图、相关证明文件等，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售商品房的合法所有者，有权进行处分，乙方自愿购买甲方所拥有的商品房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关商品房转让事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证号为____________。

5.其他附属设施：包括但不限于水电、燃气、有线电视、网络等配套设施齐全。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。

2.产权过户：甲乙双方应当在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续，过户费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋，则视为