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铺面租赁合同正式版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：______。

四、押金

4.1乙方需在合同签订时支付押金给甲方，押金金额为人民币____元（大写：____元整）。押金不计利息，租赁期满，乙方无违约情况，押金全额退还。

五、铺面使用

5.1乙方应按照约定的用途使用铺面，不得进行违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。如需改变铺面用途，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

六、维修与保养

6.1乙方应妥善使用和维护铺面及其内部设施，确保安全。如因乙方原因导致铺面及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：

（一）擅自转租、转让铺面；

（二）擅自改变铺面用途；

（三）逾期支付租金超过____日；

（四）违反法律法规或本合同其他约定。

八、违约责任

8.1甲乙双方如因一方违约导致合同提前终止，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项

9.1租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，本合同自动终止，双方均无需承担违约责任。因征收、拆迁所产生的补偿、赔偿等权益归属甲方。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有以下铺面的合法出租权利，乙方有意租赁该铺面用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于____________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。首次租金应在租赁期开始前的______（天数）内支付。

3.若乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付滞纳金。

四、铺面使用

1.乙方应合理使用铺面，不得改变铺面的结构、用途。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期间，应自行承担铺面的水、电、气、物业管理等费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起______（天数）内退还乙方押金。

3.若乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。

2.若乙方在租赁期内连续______（天数）未能支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即腾空铺面。