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贷款买房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方经过友好协商，就甲方向乙方出售位于__________（房产地址）的房产，乙方向甲方贷款购买该房产一事，特订立本合同协议。

第一条合同目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方贷款购买房产事宜达成如下协议。

第二条房产描述

该房产位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年，产权清晰，无任何纠纷。

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方在公平、公正的基础上，协商确定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择贷款方式支付购房款。乙方需在签订本合同后______个工作日内支付首付购房款人民币______元整（大写：______元整），剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

第四条贷款约定

1.贷款方式：乙方选择______银行进行贷款，贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自银行贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率执行。如遇利率调整，按调整后的利率执行。

4.还款方式：乙方应按照贷款合同约定按期足额偿还银行贷款，确保不影响甲方的权益。

第五条产权过户

1.甲方应在乙方支付完首付购房款后______个工作日内，办理房产的产权过户手续。

2.产权过户所需费用由乙方承担。

第六条房屋交付

1.甲方应在产权过户完成后______个工作日内将房产交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。

第七条违约责任

1.若甲方未能按期办理产权过户手续或交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。

2.若乙方未能按期支付购房款或按期偿还银行贷款，需向甲方支付违约金，违约金为未付款项的______%。

第八条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

日期：____________________在此合同下方附身份证复印件及签字页。同时提醒注意以下事项以保证合同的完整性和法律效力：格式的完整性和美观性要关注合同的结构布局和排版方式以确保清晰易读；确保合同中的每个部分都有明确的标题和内容以方便查找和理解；对于重要的条款和细节可以通过加粗、下划线等方式进行突出显示；在合同中使用专业术语时要确保双方都能准确理解其含义以避免产生歧义或误解；最后请务必让法律顾问审核本合同以确保其合法性和有效性。

篇2

甲方（贷款方）：_________（银行/金融机构全称）

乙方（购房人）：_________（借款人全称）

鉴于乙方因购房所需向甲方申请贷款，为明确双方权利和义务，特签订本合同。本合同是甲乙双方友好协商后达成的共识，且双方在签署前已充分了解并同意以下条款：

一、贷款事项

1.贷款金额：人民币_________元整。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至_________年_________月_________日止。

3.贷款利率：按照甲方规定的利率