商品房出租合同样本6篇.docx

商品房出租合同样本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方出租给乙方位于_______________（地址）的商品房事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的商品房出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体范围、面积及布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的第一天支付下一期的租金。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁物用于_______________（具体用途）。

2.乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规以及当地的政策规定。

五、装修与改造

1.乙方可对租赁物进行装修和改造，但须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得擅自改变租赁物的外观。

3.租赁期满后，乙方对租赁物的装修和改造部分不得拆除，甲方亦不承担任何补偿责任。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、维护租赁物的完好等。

3.在租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在___日内退还保证金。

七、物业管理和维护责任

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.甲乙双方共同维护租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同解除和终止

1.若乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并有权收回租赁物：

（1）擅自改变租赁物的用途；

（2）擅自转租或分租给第三方；

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_________________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式及期限如下：

（1）乙方应于每月的______日前支付下月的租金；

（2）租金支付至甲方指定账户，账号信息为：_________________________。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，不得损坏租赁物及其附属设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，乙方需对租赁物进行装修、装饰的，应征得甲方同意。租赁期满，乙方应将装修、装饰部分恢复原状或按价值赔偿。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，确保乙方能够正常使用。

3.甲方应对租赁物及其附属设施进行