电器商铺租赁协议通用版6篇.docx

电器商铺租赁协议通用版6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为明确双方的权利义务关系，达成以下电器商铺租赁协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲方拥有一间电器商铺并有意出租给乙方经营使用。乙方经过市场调查及充分考察后，有意租赁该商铺开展电器销售业务。为明确双方权益，特签订本协议。

二、租赁物业详情

1.商铺地址：_____________（具体地址）

2.商铺面积：______平方米

3.商铺用途：仅限于经营电器商品及相关配套服务

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

四、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，总计人民币______元/年。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方需在每个季度第一个月的______日前支付本季度的租金。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法违规活动。由此引起的法律责任由乙方承担。

3.乙方需承担商铺的日常维护费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。逾期未支付的，甲方有权从租金中扣除。

4.在租赁期内，如因自然灾害、政府政策等不可抗力因素导致商铺无法正常使用，双方应协商解决。

六、押金及保证金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付人民币______元作为租赁押金。

2.在租赁期满后，如乙方履行本协议的所有条款和条件，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方（不含利息）。若乙方未履行本协议中的任何条款和条件，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

3.如乙方在租赁期内因违约导致协议终止，甲方有权扣除押金作为违约金及弥补损失。若押金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方继续承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有合法所有的电器商铺，现同意出租给乙方进行商业经营，乙方有意承租该商铺。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于___________的电器商铺出租给乙方。

2.商铺的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币___元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，乙方应在每期的第___个月___日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租或转借给他人。

4.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币___元（大写：_________元整）作为租赁押金。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应当将商铺恢复原状并结清所有费用后，甲方应在___个工作日内退还押金。

3.如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、协议终止与续签

1.租赁期限届满，本协议自然终止。

2.双方协商一致，可以提前解除本协议。

3.一方违反本协议约定，另一方有权提前终止本协议。

4.协议终止或到期续签时，乙方应将商铺恢复原状并结清水、电等费用，归还商铺及钥匙等物品。

七、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失