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农村茶园租赁合同5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上,就甲方农村茶园租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
甲方同意将其拥有的位于____________的茶园(以下简称“租赁茶园”)租赁给乙方使用。租赁茶园的具体位置、面积、四至界限等详见附件《租赁茶园示意图》。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满,乙方应将租赁茶园归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金金额:双方约定,乙方应支付甲方的年租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:租金按年支付,每年___月___日前支付下一年度租金。
3.甲方收到租金后,应向乙方出具合法有效的收款凭证。
四、双方权利义务
1.甲方权利及义务:
(1)甲方有权按约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁茶园权属清楚,无争议。
(3)甲方应协助乙方处理周边关系,确保乙方正常生产经营。
(4)甲方应保证租赁茶园符合茶叶种植的相关法规要求。
2.乙方权利和义务:
(1)乙方应按约定支付租金。
(2)乙方应合理经营、管理租赁茶园,不得损害租赁茶园资源。
(3)乙方应对租赁茶园进行必要的维护,确保其正常生产。
(4)乙方应对茶叶生产过程进行环保处理,遵守国家环保政策。
五、违约责任
1.若甲方未能履行本合同约定的义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付因此造成的损失。
2.若乙方未能按约定支付租金,甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。逾期超过___个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.若乙方在租赁期间擅自改变租赁茶园用途或损害租赁茶园资源,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方承担违约责任。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,双方均不得随意变更或解除。
2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商变更或解除合同。
3.若双方协商一致,可提前解除本合同。
七、争议解决方式
若因本合同发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.租赁期满后,乙方应将租赁茶园归还甲方,并保证其良好状态。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____年___月___日日期:____年___月___日
附件:租赁茶园示意图
篇2
甲方(出租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
住址:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
住址:__________
鉴于甲方合法拥有并管理位于__________的茶园,愿意将部分茶园租赁给乙方进行茶叶种植和经营,乙方愿意承租甲方的茶园,双方经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物件
1.1甲方同意将其所拥有的位于__________的茶园(以下简称“租赁茶园”)租赁给乙方使用。租赁茶园的具体位置和面积详见附件《租赁茶园示意图》。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期限届满后,本合同自动终止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
(1)租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
(2)租金支付方式:每______年支付一次,每年租金为人民币______元(大写:______元整)。每年租金支付时间为租赁期限对应月份的______日之前。
3.2如乙方未能按时支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金,违约金比例为每逾期一日支付租金总额的千分之_
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