房屋共有的房子出租合同8篇.docx

房屋共有的房子出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_______________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________

地址：_______________

乙方（承租人）：_______________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________

地址：_______________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房屋共有权，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其共有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为_______________（例如：住宅、办公等）使用，不得用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应当在租赁期限届满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可以续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应当按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

3.2乙方应当按照每____（例如：月、季、半年）支付一次租金，每次支付人民币____元。

3.3乙方应当在约定的时间内将租金支付至甲方指定的账户。

第四条房屋交付及返还

4.1甲方应当在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方，并返还甲方提供的设施、设备。

第五条房屋及设施维护

5.1乙方应当妥善使用租赁物，保持租赁物的原有结构及外观的完好。

5.2乙方需要装修或者增设他物，应当事先征得甲方的书面同意。

第六条违约责任

6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如乙方损坏租赁物或者改变租赁物的用途，应当承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力导致房屋无法出租或者合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1如双方因本合同产生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋共有权，现甲方决定将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋质量良好，具体细节详见房屋附属设施清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的______日内支付，以后每次租金应在每______个月的第______日支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改动，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让房屋。如需转租、转让，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、共有权人声明

1.本房屋系甲方与其他共有权人共同拥有，甲方已征得其他共有权人的同意，将本房屋出租给乙方使用。

2.其他共有权人对本租赁合同的内容已知悉，并同意甲方将房屋出租给乙方。

六、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的义务，任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均应向守约方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付拖欠租金及滞纳金。

3.乙方擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付