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房屋经营出租合同8篇
篇1
甲方(出租方):___________
身份证号:___________
联系方式:___________
地址:___________
乙方(承租方):___________
身份证号:___________
联系方式:___________
地址:___________
鉴于甲方合法拥有位于____________(地址)的房屋,并有意将该房屋出租给乙方用于经营;乙方有意承租该房屋进行经营活动。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下房屋经营出租合同:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方,具体地址为:____________。
1.2乙方承租该房屋用于经营______(行业),不得用于其他非法用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金:______。
3.2租金支付时间为每______(月/季度/年)的第一日。
四、房屋交付及返还
4.1乙方在签订本合同后____日内支付首期租金,并办理房屋交接手续。
4.2租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状(如原状不存在或不合理,双方可协商)。
五、双方权利义务
5.1甲方的权利义务:
(1)确保出租的房屋符合约定的用途;
(2)按照合同约定提供房屋及相关设施;
(3)监督乙方使用房屋,确保其合法经营;
(4)其他约定事项。
5.2乙方的权利义务:
(1)按照合同约定使用房屋,不得转租或用于非法用途;
(2)按时支付租金;
(3)负责房屋的日常维护和保养;
(4)其他约定事项。
六、违约责任及赔偿
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
七、合同的变更和解除
7.1本合同的变更和解除,应当经双方协商一致,并书面变更或解除合同。
八、不可抗力
8.1因不可抗力导致无法履行本合同的一方,应及时通知对方,并在合理期限内提供证明。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同产生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分。
十一、附件
附件一:房屋平面图及设施清单
附件二:双方身份证复印件
附件三:其他相关文件
______________________
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方拥有位于____________(地址)的房屋,现同意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意按照本合同规定的条款承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置及面积:位于____________(地址),建筑面积为______平方米。
2.房屋结构及用途:该房屋为结构,用于经营______(例如商铺、办公室等)。
3.配套设施及设备:包括但不限于水电设施、消防设施、装修等。具体以双方现场确认的交接清单为准。
二、租赁期限及租金支付
1.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金标准:租金总额为______元(大写:______元整)。租金支付方式及期限为______(例如每季度支付一次,提前一个月支付等)。
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