商铺租赁合同样本5篇.docx

商铺租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：详细地址为___________，面积__________平方米。具体位置与布局详附图和详细说明。乙方同意以此为基础承租商铺。

2.商铺设施设备情况：包括但不限于水、电、煤气、消防等配套设施良好，装修完整等具体细节详见附图和说明。甲方需确保以上设施设备的正常运行和使用。乙方承诺遵守甲方制定的商铺使用规定，不得擅自改动商铺设施设备。如有损坏需承担修复费用。

第二条租赁期限及用途

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方并终止本合同。如双方有意续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请并得到对方同意后重新签订合同。

2.乙方承诺仅将此商铺用于约定的经营活动，不得擅自改变商铺用途或从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第三条租金与支付方式

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于________________，具体面积为________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：________________），租金支付方式__________。

2.租金支付时间为每____（月/季度/年）的第一日，逾期支付需按照每日____%的比例支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方承诺在租赁期内，合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。

2.乙方有权在商铺内进行合法的商业经营活动，但不得改变商铺的结构和功能。如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，需负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方需支付甲方押金________元（大写：________________）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退商铺。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除相应违约金。

3.如乙方从事违法、违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：____年____月____日日期