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区域商品房销售代理合同样本5篇
篇1
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的特定区域的商品房,经双方友好协商,达成如下协议条款,以兹信守。
一、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在区域商品房销售代理过程中的权利与义务,确保双方利益得到合法保护,共同促进商品房的销售。
二、代理销售范围
乙方代理销售甲方位于__________区域的商品房,具体项目名称及房号详见附件。
三、代理期限
代理期限自合同签订之日起至______年______月______日止。
四、权责条款
1.甲方权责:
(1)甲方需提供完整的商品房销售资料,确保所提供资料的真实性与合法性。
(2)甲方有权对乙方代理销售活动进行监督与指导。
(3)甲方应按照合同约定支付乙方代理费用。
2.乙方权责:
(1)乙方负责在代理期限内积极推广并销售甲方指定的商品房。
(2)乙方应按照甲方要求,提供市场分析与销售策略建议。
(3)乙方应为客户提供专业的咨询与售后服务,维护客户关系。
(4)乙方有权按照合同约定收取代理费用。
五、代理费用及支付方式
1.代理费用:双方根据销售的商品房面积和成交价格,按照约定的比例计算代理费用。具体计算方式和标准详见附件。
2.支付方式:代理费用按月结算,甲方应在每月的______日前支付乙方上个月应得的代理费用。
六、合同违约责任
1.若甲方未按照合同约定提供相关资料或未及时支付代理费用,乙方有权要求甲方支付违约金。
2.若乙方在代理期限内未完成销售目标或存在违规行为,甲方有权扣除乙方应得的代理费用作为违约金。
3.双方应共同遵守合同条款,任何违反合同条款的行为均应承担相应的违约责任。
七、合同的变更与解除
1.本合同经双方协商一致,可以变更或补充。
2.任何一方不得单方面解除本合同,如因特殊原因需要解除,应提前通知对方并就相关事宜协商一致后办理合同解除手续。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):________________法定代表人(签字):________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
附件一:销售房源清单
篇2
甲方(委托方):[甲方公司名称]
地址:[甲方公司地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
乙方(受托方):[乙方公司名称]
地址:[乙方公司地址]
法定代表人:[乙方法人姓名]
鉴于甲方委托乙方代理销售其特定区域的商品房,经双方友好协商,达成如下协议:
一、合同宗旨与目的
本合同旨在明确甲、乙双方在商品房销售代理过程中的权利与义务,确保双方合作顺利进行,实现甲方商品房的销售目标。
二、代理销售区域
1.乙方代理销售区域为[具体区域地址]。
2.乙方不得超越上述区域进行销售活动,如需拓展区域,需经甲方书面同意。
三、代理事项及期限
1.乙方代理销售甲方开发的[项目名称]的全部商品房。
2.代理期限为[起始日期]至[终止日期],期满前双方可协商续签。
四、代理权限及责任
1.乙方有权以甲方名义对外销售商品房,开展合法的销售宣传。
2.乙方负责为客户提供楼盘咨询、购房手续服务等。
3.乙方需按甲方提供的资料宣传楼盘,未经允许不得擅自更改对外宣传内容。
4.乙方不得将购房定金或购房款挪用或转为他用。
5.乙方对购房者提交的个人信息负有保密义务,不得泄露。
6.因乙方疏忽导致的客户纠纷或其他损失由乙方承担。
五、甲方权利义务
1.甲方有权对乙方的销售活动进行监督与管理。
2.甲方需提供楼盘详细资料,并保证资料的真实性与准确性。
3.甲方负责签订正式购房合同
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