2024年二手房购房合同范本6篇.docx

2024年二手房购房合同范本6篇

篇1

购房合同范本

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

乙方（购房人）：[购房人姓名]

身份证号码：[购房人身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为住宅。产权年限为XXXX年。该房产已取得产权证书，产权清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的成交总价为人民币大写：[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）该房产办理产权过户手续完成后，支付剩余款项人民币大写：[剩余款项汉字大写]圆整（￥[剩余款项数字小写]元）。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后X个工作日内，提供办理该房产过户所需的所有资料，配合乙方办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的所有税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在产权过户手续办理完成后X个工作日内，将该房产钥匙及附属设施（包括但不限于家具、电器等）交付给乙方。

2.附属设施应列明清单，并经双方签字确认后作为本合同的附件。

五、装修及现状

该房产的装修及现状，双方已现场确认并接受。乙方在购买该房产时，已充分了解并接受该房产的现状。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房产及附属设施，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

1.任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方，并得到对方的书面确认。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

甲方（出售人）：[亲笔签名]

联系电话：[联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购房人）：[亲笔签名]

联系电话：[联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：___________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方（买受人）：___________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于甲乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于____________区/县_________________________，房屋性质为_______，结构为______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。附属设施包括：______________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在双方办理房屋过户手续后的______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.