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避暑房买卖合同5篇
篇1
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方同意就避暑房的买卖事项达成协议,为明确双方权益,特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况
1.房屋位置:本房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋面积:房屋建筑面积为______平方米。
3.房屋权属:乙方为本房屋的合法所有人,有权利出售该房屋。
4.避暑功能:本房屋具备良好的避暑功能,具体表现为良好的通风、采光、隔热等设计。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:双方同意以人民币______元(大写:______元整)作为本房屋的交易价格。
2.支付方式:甲方应在合同签署后______日内支付乙方房款总额的______%(即人民币______元整)作为定金,余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
第三条房屋交付及产权过户
1.房屋交付:乙方在收到全额房款后的______日内,将房屋交付给甲方。
2.产权过户:乙方应在本合同签订后的______个月内负责办理产权过户手续,过户费用由______方承担。
第四条装修及设施设备
1.乙方应当将房屋的现有装修及设施设备一同转让给甲方,具体详见附件《房屋装修及设施清单》。
2.甲方在交接房屋时,应当对房屋装修及设施设备进行验收,如有异议应当在交接时提出。
第五条违约责任
1.若甲方未按照约定时间支付房款,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方承担违约责任。
2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方原因导致产权过户失败,乙方应当承担全部责任,并退还甲方已支付的房款及利息。
第六条其他约定事项
1.本房屋的附属设施及物品(包括但不限于家具、电器等)一并转让给甲方。
2.双方应当在交易过程中遵循诚实、守信原则,如实告知对方相关情况。若因一方欺诈行为导致合同无效或无法履行,该方应当承担违约责任。
3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
5.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.本合同的附件包括《房屋装修及设施清单》,与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就避暑房买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.房屋面积:____________________。
4.房屋权属证明:该房屋已取得产权证书,产权清晰,无争议。
二、交易条款
1.房价及支付方式:双方商定房屋总价为人民币______元。甲方在签订本合同时支付定金______元,余款在房屋过户手续办理完毕后支付。
2.税费承担:双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
3.房屋交付:乙方在合同签订后______日内将房屋交付给甲方,甲方验收无误后签署房屋交接单。
4.过户手续:乙方需在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续,并保证甲方顺利取得房屋产权证书。
三、房屋状况及承诺
1.乙方保证所售房屋状况符合合同约定的条件,如实告知甲方有关房屋质量、产权等情况。
2.乙方承诺在交易完成后,协助甲方办理相关配套设施的过户手续(如车位、空调等)。
3.甲方在购买该房屋后,享有该房屋的使用权、收益权及合法的处置权。
四、违约责
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