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上海市住建委如何登记专业分包合同5篇

篇1

一、合同登记背景与目标

为确保建设行业的规范化发展，保障合同双方的合法权益，上海市住建委制定了本指南，规范专业分包合同的登记流程。本指南旨在明确合同登记的程序、要求及相关责任，确保专业分包合同的合法性、真实性和完整性。

二、适用范围

本指南适用于在上海市范围内所有建筑工程项目的专业分包合同的登记活动。

三、合同登记原则

1.合法性原则：合同内容必须符合国家和地方的法律、法规及政策规定。

2.真实性原则：合同内容应真实有效，不得有虚假记载或隐瞒重要事实。

3.完整性原则：合同内容应完整，包括但不限于双方名称、工程概况、承包范围、工期、质量标准等关键信息。

四、合同登记流程

1.提交申请：合同双方准备好相关材料后，向上海市住建委提交合同登记申请。

2.受理审查：住建委在收到申请后，对提交的材料进行审查，确认材料的真实性和完整性。

3.审核合同内容：对合同内容进行审核，确保符合国家法律法规和地方政策规定。

4.登记编号：审核通过后，赋予合同登记编号，并正式纳入管理。

5.存档备案：将合同正本或副本存档备案，并保留管理记录。

五、合同登记要求

1.合同文本：合同应采用书面形式，使用规范术语，明确双方权利和义务。

2.提交材料：合同双方需提交营业执照、资质证书、工程规划许可证等相关证明材料。

3.合同内容：合同内容应包括工程名称、承包范围、承包方式、工期、质量标准、价格及支付方式等关键信息。

4.签署要求：合同应由法定代表人或授权代表签字并加盖公章，确保合法有效。

六、合同管理责任

1.合同双方的共同责任：确保所提供材料的真实性和完整性，遵守合同约定，履行合同义务。

2.住建委的责任：对提交的合同进行审查，对违法违规的合同提出整改要求，并采取相应的管理措施。

3.违法违规处理：对于违反合同约定或提供虚假材料的合同双方，将依法依规进行处理。

七、合同变更与终止

1.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并办理变更登记手续。

2.合同终止：工程竣工并验收合格后，合同自动终止。如有未尽事宜，按双方约定及相关法律法规处理。

八、附则

1.本指南的解释权归上海市住建委所有。

2.本指南为当前版本，如有更新，以住建委最新公告为准。

3.本指南自发布之日起实施。

九、专业分包合同协议文本（示例）

（此处可详细撰写具体的专业分包合同协议文本，包括但不限于以下内容：甲乙双方基本信息、工程概况、承包范围、工期要求、工程质量标准、价格及支付方式、材料设备供应、施工安全与文明施工、验收与保修等。）

篇2

尊敬的申请者：

您好！为确保在上海市住房和城乡建设管理委员会（以下简称“市住建委”）成功登记专业分包合同，特此提供本指南。本指南旨在明确专业分包合同的登记流程、所需材料、相关要求等，以确保合同登记工作的顺利进行。请您仔细阅读本指南，并按要求准备相关材料。

一、登记流程

1.提交申请：申请人需向市住建委提交专业分包合同登记申请。

2.提交材料：申请人需按照要求提交完整的合同登记材料。

3.受理审核：市住建委在收到申请材料后，将进行形式审查，确认材料齐全且符合要求的，予以受理；材料不齐全的，将通知申请人补充材料。

4.审核审批：市住建委将对提交的合同进行实质性审核，核实合同内容的真实性和合法性。

5.登记发证：审核通过后，市住建委将颁发专业分包合同登记证明。

二、所需材料

1.专业分包合同正式文本：请提供原件及电子版。

2.承包方与分包方的企业资质证书：请提供有效复印件并加盖公章。

3.法定代表人身份证明或授权委托书：如法定代表人亲自办理，请提供法定代表人身份证明；如委托他人办理，请提供授权委托书及被委托人身份证明。

4.工程造价及支付凭证：请提供工程造价预算书及支付方式的相关凭证。

5.相关保证措施：包括质量保证、安全保证、进度保证等具体措施。

6.其他相关材料：根据实际情况，可能要求提供其他相关证明材料。

三、相关要求

1.合同内容要求：合同内容必须符合国家法律法规、地方政策以及行业规范，不得存在违法违规内容。

2.合同格式要求：合同文本应采用标准格式，内容清晰、逻辑严谨、表述准确。

3.提交材料要求：申请人应确保提交材料的真实性、完整性和准确性，如提供虚假材料，将承担相应法律责任。

4.登记时限：市住建委将在收到完整材料后的X