商辅租赁合同5篇.docx

商辅租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商辅事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本商辅租赁合同。

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的商辅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______，具体面积为______平方米。

1.2租赁物的具体范围、布局及配置等详见本合同附件的平面图及设施清单。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

3.2乙方应于每月的第一日支付当月租金。如乙方逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁物用于商业经营用途，不得用于非法活动。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方应确保租赁物的合法性和安全性，并负责对租赁物进行日常维修。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

6.2乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

七、合同的解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.2本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方完成经营目标后主动终止合同。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

九、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商业辅助设施（以下简称“商辅”），现同意将其租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的商辅租赁给乙方使用。

1.2商辅的具体范围包括：____________________（详细列出商辅的建筑面积、使用面积等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

3.2租金支付方式：____________（如按季度、半年或年度支付）。

3.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商辅使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商辅，不得擅自改变商辅的结构和功能。

4.2乙方应合理使用商辅设施，如因乙方使用不当导致商辅设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方在经营过程中产生的债权债务与甲方无关。

五、装修与改建

5.1乙方有权对商辅进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并提交装修方案。

5.2乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。

5.3租赁期满后，乙方对商辅的装修和改造应恢复原状，除非甲方书面同意保留。

六、保证金

6.1乙方应支付____元作为租赁保证金。

6.2保证金在租赁期间不得抵扣租金或其他费用。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

七、甲乙双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付商辅给乙方使用；