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住宅用房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方愿意将位于_______________的住宅出租给乙方，乙方愿意租赁该住宅作为居住用途，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于_______________的房屋出租给乙方使用。房屋类型为_______，建筑面积_______平方米，附属设施包括_______等。房屋具备居住功能，且符合安全要求。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，双方可选择续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种形式：______。租金支付时间为每______支付一次。

2.乙方应在每次租金支付期到来前将租金支付给甲方，如逾期支付，则每天需支付滞纳金为未付租金的______%。

四、租赁押金

乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作，确保房屋结构安全。因甲方原因导致的房屋维修费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，需提前征得甲方同意。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用房屋。甲方需保证房屋的合法性，确保房屋产权清晰，无纠纷。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并遵守国家法律法规和本合同约定。乙方需按时支付租金和押金，不得擅自转租、转让房屋。

3.双方应共同遵守消防安全、环境卫生等相关规定，共同维护房屋的公共设施和居住环境。

七、违约责任

1.如甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失；如乙方违约，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任。具体违约责任按照《合同法》相关规定执行。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局、设施等信息详见本合同附件《房屋基本情况表》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.支付方式：租金支付方式为每____（月/季/半年）一付，乙方应当在每个支付周期开始前向甲方支付下一周期的租金。

3.押金：乙方在本合同签订时向甲方支付____元人民币（大写：____）作为押金。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约罚款等费用后，将押金余额退还给乙方。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋损坏或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，并有权监督乙方使用房屋的情况。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并应当按照本合同约定支付租金。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行各自的义务。

4.乙方应当遵守物业管理规定，合理使用公共设施。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏，甲方有权要求乙方承担