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以租抵债协议书

租抵债协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方因债务问题向乙方出租房屋抵偿债务的相关事宜，特订立以下协议条款共同执行。

第一章协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间因租赁房屋而产生的权利与责任，并通过租赁行为抵偿甲方的债务，确保双方的合法权益得到有效保障。

第二章协议范围

1.本协议适用于甲方将其位于____________的房屋出租给乙方，作为抵偿甲方对乙方的债务。

2.本协议的有效期为____________年，自签署之日起生效。

第三章合同双方信息

-甲方：____________

-身份证号：__________________

-地址：_____________________________

-乙方：____________

-身份证号：__________________

-地址：_____________________________

第四章合作内容

1.租赁房屋信息

房屋地址：__________________________

房屋类型：__________________________

房屋面积：__________________________

房屋状态：__________________________

2.债务情况

甲方应向乙方偿还的债务金额为____________元。

第五章租金及支付方式

1.租金标准

租金按月支付，租金金额为____________元/月。

2.租金抵扣方式

乙方同意将甲方的债务金额按月抵扣，直至债务清偿完毕。即每月租金抵扣相应的债务金额，抵扣方式如下：

-第一个月：抵扣____________元

-第二个月：抵扣____________元

-以此类推，直至债务清偿完毕。

第六章双方权利与责任

1.甲方的权利与责任

1)甲方有权按本协议约定收取租金。

2)甲方应确保出租房屋的合法性、完整性和可使用性。

3)甲方应负责房屋的维修与保养，确保房屋处于良好的使用状态。

4)甲方应在租赁期间内，不得随意变更房屋用途。

2.乙方的权利与责任

1)乙方有权在租赁期间内合法使用房屋。

2)乙方应按时支付租金，并负责房屋的日常维护。

3)乙方不得擅自转租、转让或抵押该房屋。

4)乙方应按约定定期向甲方报告房屋的使用情况。

第七章保密条款

1.双方均应对本协议的内容和涉及的商业秘密保密，未经对方同意，不得向第三方透露。

2.任何一方违反保密条款，应赔偿对方因此造成的损失。

第八章收益分配

1.甲方在租赁期间内的租金收入按下述方式进行分配：

-租金总额的____________%归甲方所有，____________%抵消债务。

2.乙方的权利与收益应严格按照本协议规定执行。

第九章合作保障措施

1.双方应共同维护本协议的有效性与可执行性，确保各自权益不受侵害。

2.如因不可抗力因素导致本协议不能履行，双方应友好协商处理。

第十章违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____________元。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________%。

第十一章争议解决

1.本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十二章其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十三章合同签署

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上是《租抵债协议书》的详细条款，确保双方的权益与责任明确，具备法律效力和可执行性。在协议的实施过程中，双方应保持良好的沟通与协作，确保合作的顺利进行。