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标准上海二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议，以资信守。

第一条合同标的物

甲方同意将其拥有的位于上海市__________区（县)_______________街道（小区）____栋____号的房产出售给乙方。该房屋具体信息如下：面积_____平方米，产权年限_____年，权证号码__________等。（建议详细列明房屋条件、附属设施及物业情况）

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，该房屋的总价款为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）______元整（￥_____元）；

（2）在交易过户完成后_____日内支付尾款人民币（大写）______元整（￥_____元）。

第三条房屋产权转移登记及相关费用承担

甲方应在签订合同后______日内提供相关资料并积极配合乙方办理产权转移登记手续。交易过程中产生的所有税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承担。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应当在完成产权转移登记后的___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋内的附属设施及装修等由双方协商处理。具体详见附件《房屋附属设施及装修清单》。

第五条违约责任

1.若甲方在合同履行过程中违约，需向乙方支付违约金并承担由此造成的损失。违约金为总房价款的___%。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，则需向甲方支付违约金并承担相应责任。违约金为未支付款项的___%。

第六条合同的解除与终止

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于上海市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、产权年限等详见本合同附件的相关证明文件。

二、房屋交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在房屋过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到定金后的______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同对该房屋进行验收，并签署房屋交接单。

2.甲方应在本合同签订后的______个月内，办理完毕该房屋的产权过户手续。

四、相关费用承担

1.产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。

2.甲乙双方共同承担中介服务费用。

五、甲方保证

1.甲方保证该房屋的权属无争议，未被法院查封、冻结或限制交易。

2.甲方保证已如实陈述该房屋的所有情况，无任何隐瞒。

六、违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本合同规定，导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取的定金不予退还。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补