五星级酒店商铺租赁合同模板8篇.docx

五星级酒店商铺租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：五星级酒店名称

地址：[五星级酒店地址]

法定代表人：[酒店法人姓名]

乙方（承租方）：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法人姓名]

鉴于甲方拥有并合法经营位于[酒店所在城市]的五星级酒店，并有意将其商铺出租给乙方使用；乙方有意租赁该商铺从事商业活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于五星级酒店内编号为XX商铺出租给乙方使用。商铺具体位置为酒店XX楼层。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，双方同意如需续租，可在租赁期满前XX个月提出续租事宜，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币XX元整（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式：[租金支付方式描述]。租金支付时间为每XX个月支付一次。

3.如乙方未能按时支付租金，应按照未支付金额的XX%向甲方支付滞纳金。逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、商铺使用及经营

1.乙方承诺在租赁期内仅将商铺用于约定的商业经营活动，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应遵守酒店的各项规定，不得从事违法、违规经营。如因乙方违法行为导致的损失和责任，由乙方自行承担。

3.乙方如需装修商铺，需提前向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方不得拆除装修。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币XX元整作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

2.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

3.乙方有权在约定的范围内合法使用商铺，并按时支付租金。

4.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；乙方违反合同约定且情节严重。

2.合同解除或终止后，乙方应将商铺交还甲方，并结清应支付的款项。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。

八、违约责任

1.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金数额视违约情况而定。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.如甲方违反合同约定，给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定事项（根据实际情况添加）

1.合同期间双方应对商铺的保密信息予以保密。

2.合同有效期内如遇政策调整或酒店重大事项变动，双方应友好协商解决相关问题。

篇2

甲方（出租方）：五星级酒店名称

地址：[五星级酒店地址]

法定代表人：[酒店法人姓名]

联系电话：[酒店法人联系电话]

乙方（承租方）：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法人姓名]

联系电话：[承租方法人联系电话]

鉴于甲方拥有并合法经营管理的五星级酒店内的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该商铺从事商业活动，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就租赁商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺概况

1.1租赁商铺位置：[商铺具体位置]。

1.2租赁商铺面积：建筑面积XX平方米。

1.3租赁商铺用途：乙方仅可将租赁商铺用于约定的商业经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照年度向甲方支付租金，年租金总额为人民币XX万元。

3.2支付方式：每XX个月支付一次，每次支付XX%。租金应按时足额支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及管理

4.1乙方应按照甲方制定的商场管理规定使用租赁商铺，确保商铺的整洁、安全。

4.2乙方不得擅自改变租赁商铺的结构和功能，如需装修，须事先征得甲方同意。

4.3乙方在租赁期内不得擅自转租或转让