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关联企业之间租赁房地产合同8篇
篇1
甲方(出租方):__________公司
乙方(承租方):__________公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房地产事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于__________的房地产(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物的具体范围、面积及布局等详见本合同附件之平面图。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
2.租金标准:______元/月。
3.支付方式:乙方应于每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定账户。
4.若乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺将租赁物仅用于__________用途。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。如需改动,须征得甲方同意。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁物内从事违法活动。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照合同约定收取租金。
(2)甲方应确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。如发生损坏,甲方应及时予以维修。因甲方延误维修导致的损失,由甲方承担。
(3)甲方应提供必要的租赁物维修记录及相关证明文件。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物,并遵守国家法律法规和本合同约定。
(2)乙方应按时足额支付租金。
(3)乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的良好状态。如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
(4)乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押,须征得甲方同意。
六、合同的解除与终止
1.双方同意,在租赁期内,如遇下列情形之一,甲方有权提前解除合同:
(1)乙方逾期支付租金超过XX日;
(2)乙方在租赁物内从事违法活动;
(3)乙方擅自改变租赁物的结构、外观及功能;
(4)其他严重违反本合同约定的行为。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物交还甲方,并结清所有费用。如乙方需继续承租,应在本合同到期前XX个月提出续租申请。
七、违约责任
1.若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。若乙方逾期支付租金超过XX日,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。因违约造成损失的,违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
3.其他违约情形及违约责任约定详见本合同附件。
八、争议解决
因执行本合同所引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
篇2
甲方(出租方):____________________公司
乙方(承租方):____________________公司
鉴于甲、乙双方为关联企业,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,为明确双方在房地产租赁过程中的权利和义务,达成以下协议:
第一条租赁物业
甲方同意将其合法拥有的房地产出租给乙方使用,具体物业为:____________________(详细地址)。
第二条租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付租金给甲方,支付时间为每期的第一天。
3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条押金
1.乙方应在签订本合同时支付____元(大写:____元整)作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方应退还押金。
3.如乙方违反本合同任何条款,甲方有权扣除相应押金作为违约金。
第五条甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方应确保出租的房地产符合乙方使用要求,并保证其安
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