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房屋商铺出租合同5篇
篇1
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
营业执照号码:________________(若适用)
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
营业执照号码:________________(若适用)
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并有意将其商铺出租给乙方使用,双方经友好协商,达成以下房屋商铺出租合同协议:
一、租赁物业基本情况
1.物业地址:________________。
2.房屋类型:商铺。
3.房屋面积:具体面积及分布见附件。
4.房屋用途:乙方仅可将该房屋用于约定的商业经营活动。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月。乙方应在每月的第一天支付下个月的租金给甲方。
2.若乙方未能按时支付租金,应按照每逾期一天支付____%的滞纳金给甲方。连续逾期超过___个月,甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、押金及其他费用
1.乙方在签订本合同时需支付____元作为押金给甲方。合同结束后,如乙方无违约情况,甲方应退还押金。
2.乙方承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用,按月结算。
3.其他可能的费用和责任在合同中进行详细约定。
五、房屋修缮与使用管理责任
1.租赁期内,因乙方管理不善导致房屋及其附属设施损坏的,乙方应负责维修并赔偿损失。
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将商铺出租给乙方使用,乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务,特订立本合同协议。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附录1。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币(大写:____元整)。
2.租金支付方式:____________________(如:每月/每季度支付一次,一次性支付等)。
3.乙方应在每次付款期限前将租金支付至甲方指定账户,逾期支付的,应按照约定支付滞纳金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物用于非法用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物,保持租赁物的整洁、完好。如因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期间需要对租赁物进行装修或改动的,应征得甲方同意,并确保不影响租赁物的结构和安全。
五、押金的约定
1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币(大写:____元整)作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,应按照约定支付滞纳金;逾期支付租金超过一个月的,甲方有权解除本合同并收回租赁物。
2.乙方擅自改变租赁物的用途、结构或损坏租赁物的,应按照损失情况进行赔偿;情节严重的,甲方有权解除本合同。
3.乙方在租赁期间擅自转租、转让或抵押租赁物的,甲方有权解除本合同。
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