买村里的房子合同8篇.docx

买村里的房子合同8篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是本地村民，拥有合法房屋产权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于本村[房屋地址]，为永久住宅，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。

2.房屋产权状况：甲方为该房屋的合法所有者，有权进行房屋的买卖。

3.房屋附属设施及物品：包括但不限于门窗、水电设施、家具等已包含在总价款内。

二、买卖条件

1.房屋总价款为人民币大写：[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额]元）。

2.付款方式：乙方按下列第XX种方式付款。

（1）一次性付款。在签订本合同之日起XX日内支付全部房价款。

（2）分期付款。签订本合同之日起XX日内支付定金人民币XX元，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后XX日内支付完毕。

3.甲方应提供合法有效的房屋产权证明，确保该房屋可以合法交易并过户至乙方名下。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款项后XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关书面手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由XX方承担。

3.过户完成后，该房屋的产权归属乙方所有，与甲方无涉。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未能按期交付房屋及产权证明文件，每逾期一日，应向乙方支付房价款XX%的违约金。

2.若甲方存在隐瞒房屋产权纠纷或无法办理产权过户的情况，除退还乙方已支付的购房款项外，应向乙方支付房价款XX%的违约金。

3.乙方若未能按期支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项XX%的违约金。

五、其他约定事项

1.本合同签订后，若甲乙双方中有任何一方违约，违约方应承担守约方的所有损失。

2.本房屋的附属设施及物品在交付时一并转移给乙方。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如因履行本协议发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

农村房屋买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方现居住地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方现居住地址]

鉴于甲方自愿将其位于XX村的房屋出售给乙方，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于本村之房屋出售给乙方，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，院落面积XX平方米。房屋附属设施包括XX等。该房屋用地已取得集体土地使用权证，权属清晰，无任何产权纠纷。

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）[金额汉字大写]（小写）元。此价格包含房屋本身、院落及附属设施等。

2.付款方式：乙方应于合同签署后XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]（小写）元给甲方。余款在甲方完成房屋过户手续后XX日内支付完毕。

3.过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户税费。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起XX日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并完成房屋的腾空工作。

2.房屋交付后，因管理使用该房屋所产生的一切费用（包括但不限于物业管理费、供暖费、维修基金等）均由乙方承担。

四、产权变更与违约责任

1.甲方应在合同签订后的XX个月内完成房屋的产权变更手续，将房屋的产权变更至乙方名下。如因甲方原因导致产权变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]（小写）元。

2.若乙方未按照合同约定支付款项或未履行其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]（小写）元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同签署后，双方应共同遵守，如一方违反合同约定，应承担违约责任。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一