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13年房屋租赁补充协议6篇

篇1

鉴于甲乙双方于租赁期内因实际情况变化，需对原有的房屋租赁合同进行补充和调整，特签订本协议，以明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。

一、协议背景

甲乙双方于XXXX年签订房屋租赁合同，约定乙方承租甲方位于XXXX（地址）的房屋，租期为XX年。现因双方共同意愿，对原合同部分条款进行补充和修改。

二、补充协议内容

1.租赁期限延长

经双方协商一致，原租赁合同期限由XX年延长至XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金调整及支付方式变更

（1）租金调整：根据市场行情及双方协商，对原租金标准进行调整，调整后的月租金为人民币XXXX元整。

（2）支付方式变更：乙方应按照季度支付租金，每季度首月XX日前支付该季度租金。

3.房屋修缮与维护

（1）甲方负责房屋主体结构的维护与修缮，确保房屋结构安全。

（2）乙方负责房屋内部设施的日常维护，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

4.提前解除租赁合同的约定

（1）若甲乙双方中的任何一方因特殊原因需要提前解除租赁合同，应提前XX个月书面通知对方，并按照合同剩余租期的租金总额的XX%支付违约金。

（2）在租赁期内，若乙方需要扩建、改建房屋或改变房屋用途，需事先征得甲方书面同意。未经同意擅自改建的，甲方有权提前解除租赁合同。

5.其他约定事项

（1）甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保房屋租赁合法合规。

（2）乙方在租赁期内不得将房屋分租或转租给他人。如需转租，须取得甲方书面同意。

（3）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方未经甲方同意擅自改动房屋结构或添置设施，乙方需负责恢复原状或赔偿损失。

（4）甲乙双方应积极配合办理租赁登记备案手续，确保租赁合同的合法性和有效性。

（5）本协议自双方签字盖章之日起生效，与租赁合同具有同等法律效力。本协议中的条款未涉及的，按原租赁合同执行。

（6）本协议在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。本补充协议与租赁合同具有同等法律效力。本补充协议内容若有与法律法规相抵触的条款，以法律法规为准。

三、结尾部分：双方签字盖章及日期等事项省略（按照实际情况填写）。

以上协议内容充分反映了双方的意愿和共识，甲乙双方均已认真阅读并理解协议内容，自愿遵守协议条款。本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。特此证明。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________

代表人（签字）：______________________代表人（签字）：______________________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

---END---

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方于_______年签订的房屋租赁合同，现就其中的未尽事宜及双方在租赁过程中的特殊需求，经友好协商，达成以下补充协议：

一、租赁期限

原租赁合同租赁期限为_____年，自_____年___月___日至_____年___月___日。经双方协商一致，本补充协议确认租赁期限延续至______年___月___日。

二、租金及支付方式

1.租金：双方同意，原租赁合同中的租金标准不变，即每月租金为人民币________元。

2.支付方式：乙方应按照原租赁合同约定的支付方式，即每月___日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋修缮与维护

1.甲方负责房屋的主体结构维护，确保房屋的安全使用。

2.乙方负责房屋的日常维修和保养，包括但不限于水电、家具、电器等设施的维修。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能履行房屋主体结构的维护义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付滞纳金。

五、提前解除租赁合同的特别约定

1.若乙方在租