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二手房买卖协议合同(通用33篇)
二手房买卖协议合同篇1
卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:
_____________________
买方:_______________(简称乙方)身份证号码:
_____________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____
市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方
在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签
订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区
________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公
寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土
地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________
元平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____
拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,
乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产
交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾
____元整给甲方,剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数
额不足前述申请额度,乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当
日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地
产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____
拾____元整给甲方,剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交
易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________
等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法
规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双
方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户
手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违
约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记
利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违
约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付
定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________
即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证
处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理
人一份,乙方一份,____市房地产交易中心一份、________公
证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生
的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补
充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):_________________
购买方(乙方):__________________
身份证号码:__________________
身份证号码:___________________
址:___________________
址:____________________
编:___________________
编:____________________
话:___________________
话:____________________
代理人(甲方):_________________
代理人(乙方):_________________
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