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二手房购房合同书（精选32篇）

二手房购房合同书篇1

二手房购房合同书（一）

卖方：（以下简称甲方），身份证号：

买房：（以下简称乙方），身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向

甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解

该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

第二条甲方所售房屋位于.

第三条房屋价格

甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写,

小写。

第四条付款方式.

第五条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖

过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部

门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥

善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵

押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条

件承担。

3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应

予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转

移给乙方。

第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔

偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；

第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。

甲方（签字）：

住址：联系电话：

乙方（签字）：

住址：联系电话：

中间人（签字）：

住址：联系电话：

证明人（签字）：

住址：联系电话：

四邻（签字）：

签订日期：年月日

二手房购房合同书（二）

卖方（以下简称甲方）：_________

姓名：_________

联系电话：_________

共有人：_________

联系电话：_________

买方（以下简称乙方）：_________

姓名：_________

联系电话：_________

第一条房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于_________;位于第_________层_________

户，房屋结构为_________,房产证登记面积_________平方

米，地下室一间，面积_________平方米，房屋权属证书号为

_________.

第二条价格：

以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋

售价总金额为_________万元整，大写：__________________.

第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_________元整，

大写：_________,_________日内交付_________万元（大

写），余款_________元（大写_________）在房屋过户手续办

理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交

付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的

逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之

第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款

的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日，即

视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约

责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付

的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付

款的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日，

则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违

约责任。

第七条关于