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二手房购房合同2024（精选34篇）

二手房购房合同2024篇1

合同各方：

甲方(出卖人)：_________________

身份证号码：_________________

乙方(买受人)：_________________

身份证号码：_________________

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如

下一致意见：

第一条各方承诺及保证

甲方承诺并保证：拥有座落于________________房屋的所

有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权

等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义

务。

第二条标的物

甲方自愿转让的房屋座落于_____________

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款

本合同书第二条项下标的物全部计价________________。

各方确认：_________________在甲方及时履行本合同书

第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的

净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

第四条交付与支付

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地

使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电

话等交费证件。

2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后

___________天内，乙方向甲方支付所有房款

________________。

第五条所有权转移特别约定

各方确认：_________________本合同书项下标的物自交

付后转移至乙方。

第六条协助义务

在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和

土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登

记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得

因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导

致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承

担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继

续履行该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违

约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的

违约责任。

八、争议解决办法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会

仲裁，其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商

定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由

乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合

同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合

同书为准)。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名：_________________

乙方签名：_________________

二手房购房合同2024篇2

甲方姓名(卖方)：___________

乙方姓名(买方)：___________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国

城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双

方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产

签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市

________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公

寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。(详见

土地房屋权证第____号)。

第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续

齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房

屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家

庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵

押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此

产生的全部责任。

第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人

民币)___拾___万_