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有关房地产委托协议书范本

青岛市房地产交易中心推荐使用

使用说明

1.本合同是青岛市房地产交易中心推荐，仅限青岛网上房地产会员

单位使用。

2.甲、乙双方应仔细阅读，慎重签订。

3.合同空格内由甲、乙双方商定后如实填写；内容为并列的选择

项，可根据实际选择，不予选择的划除。

4.签订本合同前，甲、乙双方均应互相交验对方有效证件、证

明。

5.甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属

证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收

件凭证。

6.代理人签订本合同时，应交验有效的委托授权书。

7.甲方要求乙方代为收取、支付定金、租金、房款、中介费、服务

费等费用的，可通过青岛网上房地产指定银行划账。

房地产经纪合同

合同编号：_____

委托人：（甲方）_____

受托人：（乙方）_____

第1页共37页

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿

平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。

【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】

1.甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项

的合法当事人（见附件）。

2.乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项

的合法当事人。

第二条乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。

1.内容：_____

2.条件：_____

3.要求：_____

第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。

1.内容：_____

2.条件：_____

3.要求：_____

第四条本合同委托期限：自____年____月____日起至____年____

月____日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自

行终止。

第2页共37页

第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托的

本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中

介费和代办服务费。

【房地产转让】按成交价格的____％人民币_____元：

【房地产租赁】按成交价格的____％人民币_____元：

【代办服务费】按成交价格的____％人民币_____元：

第六条中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下：

第七条本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得

对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由

责任方承担。

第八条甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合

同第五条约定的中介费和代办服务费：

1.乙方在委托期间内，不能提供订约机会的；

2.乙方未经甲方书面同意，擅自改变本合同第二条、第三条内容、

条件、要求的；

3.本合同签约生效后二个工作日内，乙方未及时通过青岛网上房地

产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正当理由拒不履行的；

4.乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的；

5.乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲

方利益的；

第3页共37页

第九条甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支

付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：

1.甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法

履约的；

2.甲方在委托期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交；

3.甲方在委托期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍

过的客户成交的，视作媒介合同成立；

4.甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行

合同的；

第十条乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密，负有保密义

务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。

第十一条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为

准。

第十二条本合同经甲、乙双方签章后生