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我公司所承担的装饰装修及安装工程竣工质量目标:合格并通过
国家建造工程质量监督检验中心的检测。
建设工程的保修期,严格按照《建设工程质量管理条例》第六章
第十四条规定执行,即基础设施工程、房屋建造的地基基础工程和主
体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工
程、有防水要求的洗手间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与
供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安
装和装修工程,为2年。自竣工验收合格之日起计算。
1。自动控制部份:软件定期维护升级,硬件由于质量原因产
生的故障,3年内免费更换。国产设备浮现故障接通知后24小时内
解决问题恢复使用,进口设备浮现故障接通知后48小时内解决问题
恢复使用。
2。空调通风部份:对主要设备定期检查维护,浮现故障接通知后
24小时内解决问题恢复使用.
3。设备:本公司代购第三方实验设备,均与供货商签定售后
服务协议,严格执行本公司服务承诺.
4。给排水系统和围护结构:质量保证10年内不浮现渗、漏现象。
保证围护结构的严密性。其他项目的保修期限由发包方与承包方约
定。
5.两年免费上门服务,5年有效保修期限.
手术室以及相应合同内的设备,2年免费保修期内,正常使用
过程中浮现故障时,公司售后人员免费上门服务(包括免费更换零部
件),在免费保修期以外浮现问题,2小时内到现场维修,只收成本
费.
6.售后服务人员定期回访,采集、整理客户意见,建立完善售后
服务信息系统,发现故障隐患及时排除,浮现问题及时解决.
7。服务反应时间:售后服务人员接客户通知后30分钟内做出反
学习参考
应,24小时到现场检查故障,7*24h全天候服务。
8。工程完工交付时,公司派专业人员负责对甲方使用人员进行培
训,直到甲方人员掌握实验室设施使用方法。
9。工程完工交付后第一年公司派专人协助甲方对设施进行管理。
在工程竣工后的一段时间内,留置保修小组,为工程尽快地投入
使用服务。工程正常使用后,我公司将定期或者不定期的对业主进行
回访,征求业主的意见并及时解决存在的问题。并按照要求提供每月、
每季、半年、一年的维修检查,其内容如下表所示:
序维修
维修内容
号类别
对手术室系统设备进行例行检查,以保证系统运行正
常。
1每月
清理所有主要设备,包括水系统过滤器等。
调试设备,检查系统及设备的手动和自动控制功能。
清理及润滑有关的设备配件(如轴承、驱动轴、螺丝、
隔震器、传动装置和所有机械部件)。
2每季清理所有设备外壳.
检查所有的仪器是否正常,例如压力表等。
每月的维修检查工作照常。
检查有关设备的联轴器和隔震器.
更换润滑油过滤器及润滑油。
3半年
检查水泵轴承及叶轮的固定安装和防漏密封件。
检查、清理或者调校所有风机的叶轮。
检查及调校所有系统/设备以保证系统能按创造厂的
4年终标准运行。
例行的维检工作照常.
1。1为业主提供与本工程有关的《操作及维修保养手册》,并对
业主的物业管理人员进行培训交底,并在工程交工之后积极配合业主
学习参考
的物业管理工作,直到业主方的物业管理工作步入正轨。
1。2向业主提供《用户保修卡》,使业主对该工作的有关使用
情况能予以充分的了解,并予以监督、检查;并提供维修保养记录,
并把记录书放置于适当地点,以便业主工作人员随时查阅有关设备的
维修保养、更换次数、检查及维修日期等记录。
1.3按月进行定期保养,包括全面检验、加润滑油、试验并保持
全部安装设备处于一流的运行水平。同时填写维修保养记录,以便业
主工作人员随时查阅有关设备的维修保养、部件更换次数等记录。
1。4保修期间,设专职保修人员
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