市政工程报建流程.pdf

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1、建设项目立项审批

2、可行性研究报告的编制

3、选址意见书

4、建设用地预审

5、环境评价批复

6、招标方案核准

7、可行性研究报告的审批

8、规划设计条件(市政规划要点)及定点蓝线

9、供地许可——国有土地使用权划拨(第一阶段)

10、总平面图(修筑性详规)、总体规划设计方案审批和建设用地规划

许可证审批

11、供地许可——国有土地使用权划拨(第二阶段)

12、初步设计审查

13、报建图审查(非房建项目无需办理本步骤)

14、建设工程规划许可证

15、招投标备案

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16、监理合同备案

17、施工合同备案

18、施工图审查及备案

19、安监注册

20、质监注册

21、核缴劳保基金

22、施工许可证办理

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重大项目在申报立项时还应当委托中介机构编制项目建议书报投

资主管部门审批，内容和深度必须达到国家规范要求。

政府投资3000万元以上的项目或者财政直接拨款200万元以上的

项目，由投资主管部门提出初审意见报政府批准后批复立项。

办理机构：发改委

提交资料：国土、财政等相关部门的预审意见

投资1000万元以上的建设项目要委托中介机构编制项目可行性研

究报告报投资主管部门审批。

办理机构：规划局

办理时间：10个工作日

提交资料：

(1)立项批复

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(2)故意向位置的地形图；

(3)重要市政基础设施或者其他大、中型项目的可行性研究报告；

(4)经审核的规划依据图及附件、电子文件；

(5)城市道路办理须提供道路方案设计审查通知书

办理机构：国土局规划耕保处

办理时间：6个工作日

提交资料：

(1)建设项目用地预审申请表原件

(2)预审申请报告(包括拟建设项目基本情况、拟选址情况、拟用地

总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案)

(3)需审批的建设项目提供项目建议书批复文件和项目可行性研究

报告。

办理机构：环保局

办理机构：发改委

相关规定：法律法规规定强制的范围规模标准摘要

(1)《招标投标法》规定，3000万元人民币及以上工程建设

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项目，其勘察、设计、施工、监理必须全部招标采购。

(2)《湖南省实施招标投标法办法》规定：项目的勘察、

设计、施工、监理以及工程建设项目有关的重要设备、材料等的采购，

达到下列规模标准之一的，必须招标：

①施工单项合同估算价在100万元人民币以上的；

②重要设备、材料等物资的采购，单项合同估算价在50万元人