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社区房屋买卖合同通用版6篇
篇1
甲方(出卖人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(买受人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方是社区房屋的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下房屋买卖合同:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________________________________________________________________
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:甲方持有该房屋的合法产权证明,包括《房屋所有权证》等。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定,房屋交易价格为人民币(大写)______________________元整(¥______元)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订后______日内,支付定金人民币(大写)______元整(¥______元);
(2)房屋过户完成后,支付剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元)。
第三条房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______日内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋空置,并结清所有水、电、燃气、物业等费用。
3.交付后,如发生房屋质量问题,由甲方负责维修。
第四条产权过户
1.甲方应在合同签订后______日内,配合乙方办理房屋产权过户手续。
2.过户所需费用由______方承担。
3.如因甲方原因导致过户失败,甲方应退还乙方已支付的房款,并承担违约责任。
第五条违约责任
1.甲乙双方应遵守本合同的约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因甲方原因导致房屋无法交付或产权无法过户,甲方应退还乙方已支付的房款,并按房款的______%支付违约金。
3.如乙方未按约定支付房款,应按未支付房款的______%支付违约金。
第六条其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同履行过程中涉及的税费、手续费等按照有关规定缴纳。
6.其他约定事项:___________________________________________________________________。
篇2
甲方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方是社区房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下房屋买卖合同:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_______________________________________
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明文件:甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件,证明该房屋归甲方所有,且无产权纠纷。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______)。
2.支付方式:乙方在合同签订后______日内支付定金______元,余款在办理房屋过户手续后______日内付清。
第三条房屋交付及产权过户
1.房屋交付:甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
2.产权过户:甲方有义务在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。
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