2手房买卖合同范本5篇.docx

2手房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋产权情况：该房屋所有权证书编号为______，产权年限为______年。甲方承诺对该房屋享有完全的处分权，并已取得其他共有人的一致同意。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身的价款，不包括房屋内部的家具、家电等附属设施。附属设施的处理方式另行约定。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元整给甲方。余款______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的物业交割。物业交割包括但不限于水电费、燃气费、有线电视费等的结算。

2.甲乙双方应在合同签订后的______日内共同到相关部门办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。如因甲方原因造成过户延误，甲方应承担违约责任；如因乙方原因造成过户延误，乙方应承担违约责任。

四、违约责任及赔偿责任

1.若甲方在收到定金或全款后不能履行本合同，应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方的直接损失。若乙方在支付定金或全款后不能履行本合同，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。因甲乙双方中的任何一方违约造成合同解除的，违约方应按市场价的_____%向另一方支付违约金。

2.若甲乙双方在办理过户过程中因一方的原因导致过户失败，责任方应承担违约责任并赔偿另一方因此产生的损失。包括但不限于违约金、诉讼费、律师费等。若因不可抗力因素导致过户失败，双方应协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。不可抗力因素发生时，双方均免于承担违约责任。但甲乙双方应在合理期限内相互通知并协助对方处理相关事宜。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证/护照号：_____________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

电子邮箱：___________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证/护照号：_____________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

电子邮箱：___________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出售给乙方；乙方对房屋状况及交易条件充分了解并自愿购买，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

（一）房屋位于__________________（地址），建筑面积为_______平方米。产权年限为_____年，产权性质为_______。房屋用途为_______用房。

（二）房屋附属设施包括：家具、家电等物品，详见附件清单。

（三）房屋权属证书及其他相关证明材料真实齐全。甲方保证对房屋享有完整所有权，不存在权属纠纷。

二、交易条款

（一）甲乙双方商定房屋的成交价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及相应权益等所有费用。

（二）乙方按照以下方式支付房款：

1.在签订本合同之日支付定金人民币________元整给甲方；

2.在__