不动产抵押借款合同通用版8篇.docx

不动产抵押借款合同通用版8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以不动产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付。

二、抵押物条款

1.抵押物名称及位置：甲方以其所有的位于______的不动产作为抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方协商，抵押物评估价值为人民币______元整。

三、抵押条款

1.甲方在此确认，已清楚了解并同意乙方在必要时依法处置抵押物以实现其在本合同项下的权利。

2.抵押期限自本合同签订之日起至甲方清偿全部债务为止。

四、还款条款

1.甲方应按期还款，如逾期未还，乙方有权对逾期部分按日加收______%的利息。

2.甲方在还清乙方全部借款本息及相关费用后，乙方应当返还甲方提供的抵押物相关证明文件。

五、保证条款

1.甲方保证所提供抵押物是合法的，不存在权属纠纷。

2.甲方保证在借款期间按时支付所有费用，包括但不限于利息、税费等。

六、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或归还借款，乙方有权要求甲方按日支付逾期部分的利息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权依法处置抵押物并追究甲方的法律责任。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有特殊约定可在此添加）

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方（借款人）：________________（签字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（抵押权人）：________________（签字）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：___________________

乙方（抵押权人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方在不动产抵押借款过程中的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议条款。

一、借款内容

1.借款金额：人民币________万元整（￥________元）。

2.借款用途：仅限于______________________（如：生产经营、消费等）。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、抵押物

1.甲方自愿以其合法拥有的不动产（具体地址：______________________，产权证号：______）作为本合同项下债权的抵押。

2.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或涉及其他限制权利的情形。

三、抵押物价值评估及担保范围

1.经双方协商，抵押物价值评估为人民币________万元整（￥________元）。

2.担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体为______%。

2.甲方应按照每月（或每季度）________日支付利息，并于借款到期时一次性偿还本金。

3.