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建筑工程方案设计招标技术文件编制内容及深度要求--第1页
建筑工程方案设计招标技术文件编制内容及深度要求
一、工程项目概要
项目名称、基本情况、使用性质、周边环境、交通情况、自然地理条件、气候及
气象条件、抗震设防要求等;
二、设计目的和任务
三、设计条件
主要经济技术指标要求详见规划意见书、用地及建设规模、建筑退红线、建筑高
度、建筑密度、绿地率、交通规划条件、市政规划条件等要求;
四、项目功能要求
设计原则、指导思想、功能定位等;
五、各专业系统设计要求
根据招标类型及工程项目实际情况,对建筑、结构、采暖通风、给水排水、电气、
人防、节能、环保、消防、安防等专业提出要求;
六、方案设计成果要求
文字说明、图纸、展板、电子文件、模型等;
附：建筑工程方案设计招标技术文件编制深度规定
建筑工程方案设计招标技术文件编制深度规定
依据建筑工程方案设计招标投标管理办法,建筑工程方案设计招标分为建筑工程
概念性方案设计招标与建筑工程实施性方案设计招标两种类型;根据招标类型,招标人
应按以下要求深度编制招标技术文件;
一、建筑工程概念性方案设计文件深度
一设计总说明
1、总体说明
1设计依据
建筑工程方案设计招标技术文件编制内容及深度要求--第1页
建筑工程方案设计招标技术文件编制内容及深度要求--第2页
列出设计依据性文件、任务书、规划条件、基础资料等;
2方案总体构思
设计方案总体构思理念、功能分区、交通组织、建筑总体与周边环境关系,主要
建筑材料、建筑节能、环境保护措施、竖向设计原则;
2、设计说明
1建筑物使用功能、交通组织、环境景观说明；
2单体、群体的空间构成特点；
3若采用新材料、新技术,说明主要技术、性能及造价估算；
4主要技术经济指标；
概念性方案设计主要技术经济指标表
序号名称单位数量备注
2
1总用地面积M
地上：
2
2总建筑面积M地上、地下部分可分列
地下：
2
3建筑基地总面积M
2
4道路广场面积M
2
5绿地面积M
6容积率2∕1
7建筑密度％3∕1
8绿地率％5∕1
地上：
9汽车停车数量辆地上
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