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银行房屋按揭贷款合同样本7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：____________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方购买位于____________的房产，因资金不足，向乙方申请房屋按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。为明确双方权益，特订立本合同。

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的房屋按揭贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体为年利率______%。

二、房屋按揭事项

1.甲方将其所购房产作为贷款的抵押物，办理抵押登记手续。

2.甲方应按期偿还贷款本息，如连续______期未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

三、贷款发放与偿还

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及购房合同后，经审核无误，将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按月偿还贷款本息，具体还款金额及还款日期按照乙方出具的还款计划表执行。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有文件资料真实、有效，如存在虚假信息，愿承担一切法律责任。

2.甲方保证抵押房产无产权纠纷，不存在其他抵押或限制产权的情况。

3.乙方承诺在甲方按期偿还贷款的前提下，不干涉甲方的居住权和使用权。

五、违约责任

1.若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方提供虚假信息或抵押房产存在纠纷，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________乙方（盖章）：____________银行

联系电话：________________联系电话：________________

日期：________________日期：________________

（以下为银行标准印制区域）

注意事项：以上内容为银行房屋按揭贷款合同样本的一般性表述，实际合同应根据当地法律法规和银行的具体要求进行相应调整和完善。建议在签订合同前咨询专业法律顾问进行审查和修改，确保合同的合法性和有效性。本合同的格式和排版应当清晰易读，并且遵循一定的法律文档规范。合同应当尽可能详细地阐述双方的权利和义务、违约责任等相关内容。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：XX银行

法定代表人：____________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买房屋并申请房屋按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

二、房屋信息

甲方所购房屋位于______（详细地址），建筑面积为______，房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。本次贷款用途为购买该房屋。

三、还款方式及计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.还款计划：自______年______月______日起，每月还款人民币______元（大写：______元整），共计______个月。如遇利率调整，按调整后利率执行新的还款计划。

四、担保事项