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房地产买卖合同专业版5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的房地产(以下简称“标的房地产”)的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、标的房地产描述
1.房地产地址:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.建筑面积:____________________平方米。
4.土地使用权面积:____________________平方米。
5.其他附属设施:____________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。
3.甲方在收到定金后______日内,甲乙双方应共同到相关部门办理过户手续。
4.乙方在过户手续办理完成后______日内支付剩余款项给甲方。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完全部款项后的______日内将标的房地产交付给乙方。
2.交付前,甲方应结清所有与标的房地产相关的费用(包括但不限于水电费、物业费、税费等)。
3.交付时,甲乙双方应共同签署《房屋交接单》。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付款项,甲方有权解除本合同,并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约,则应双倍返还定金。
2.若甲乙双方在办理过户手续过程中,因甲方原因造成过户失败的,甲方应退还乙方已支付的款项,并承担由此产生的一切损失。
3.甲方如未在规定时间内交付房地产,应按日向乙方支付房地产总价的千分之______作为违约金。
五、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.若因本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同产生的争议适用中华人民共和国法律。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
第一条房地产基本情况
1.甲方将其拥有的房地产出售给乙方。该房地产位于___________,产权清晰,无任何纠纷。
2.房地产的具体信息包括但不限于:房屋结构、面积、附属设施、土地使用权等详见附件《房地产权属证明及详细信息》。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意,本次房地产交易的售价为人民币_______元(大写:_______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在签订本合同之日起___个工作日内,支付定金人民币______元;
(2)在办理过户手续之日起___个工作日内,支付余款人民币______元。
第三条交付及过户
1.甲方应在收到全额购房款后的___个工作日内,将房地产交付给乙方。
2.双方应在签订本合同后的___个工作日内,共同办理房地产过户手续。
第四条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,应自逾期之日起,每日向甲方支付购房款总额___%的违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房地产或未能按期办理过户手续,应自逾期之日起,每日向乙方支付已付购房款总额___%的违约金。
3.若因甲方原因导致房地产无法过户,甲方应全额退还乙方已支付的购房款,并支付相应的赔偿金。
第五条其他约定事项
1.甲方应保证出售的房地产不存在任何形式的权属纠纷、抵押、查封等情况。如有上述情况,甲方应承担
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