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建设工程拆迁房屋合同文书7篇
篇1
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
鉴于甲方需要进行建设工程,需拆迁乙方房屋,经双方友好协商,达成如下协议:
一、合同背景
1.甲方因建设工程需要,依据相关法律法规,需对乙方位于__________的房屋进行拆迁。
2.乙方自愿同意甲方进行拆迁,并接受本合同约定的相关补偿和安置。
二、拆迁范围及内容
1.拆迁范围:乙方房屋及其附属设施,具体范围以甲方提供的拆迁红线图为准。
2.拆迁内容:包括房屋、装修、院落、树木等。
三、补偿方式及标准
1.甲方按照以下方式对乙方进行补偿:
(1)按照房屋面积给予一次性货币补偿;
(2)提供安置房或安置费用;
(3)对装修、院落、树木等给予合理补偿。
2.具体补偿标准按照当地相关政策及双方协商确定。
四、拆迁期限及安排
1.乙方需在甲方规定的期限内完成搬迁。具体搬迁期限以甲方书面通知为准。
2.甲方在乙方完成搬迁后,按照约定进行房屋拆除及场地清理。
3.甲方在拆迁过程中,应确保施工安全,尽量减少对乙方生活的影响。
五、安置房及安置费用
1.甲方提供的安置房应符合国家相关标准,并具备基本居住条件。
2.安置房的具体位置、户型、面积等由双方协商确定。
3.如提供安置房,甲方应负责办理相关产权证明;如支付安置费用,应确保费用足额、及时支付。
六、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定履行义务,应承担违约责任,并支付违约金。
2.若乙方未能按照甲方规定的期限完成搬迁,应承担违约责任。
3.双方应共同遵守本合同,如一方违约,应承担因此产生的所有损失。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
九、合同签署
篇2
甲方(拆迁方):__________
乙方(被拆迁方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜达成如下协议:
一、合同背景及目的
为推进城市建设和发展,甲方依法对乙方的房屋进行拆迁。本合同旨在明确双方的权利和义务,保障乙方合法权益,确保拆迁工作的顺利进行。
二、拆迁范围及内容
1.拆迁范围:乙方房屋位于____________,建筑面积______平方米,占地面积______平方米,及其他附属设施等。
2.拆迁内容:包括房屋、室内装修、附属设施及其他相关财产等。
三、补偿方式及标准
1.补偿方式:甲方按照法律法规和当地政策规定,采取货币补偿和房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。
2.补偿标准:
(1)货币补偿:根据评估机构的评估结果,对乙方房屋及附属设施给予一次性货币补偿。
(2)房屋置换:甲方提供位于______的安置房,建筑面积______平方米,作为对乙方房屋的置换。
四、搬迁及过渡
1.搬迁期限:乙方应在合同签订后______日内完成搬迁工作。
2.过渡方式:搬迁期间,甲方提供临时过渡房或支付过渡费用。
3.过渡期限:自乙方搬迁之日起至甲方完成安置房交付之日止。
五、产权注销及土地处置
1.乙方应在规定期限内办理被拆迁房屋的产权注销手续。
2.甲方在完成安置房建设后,按照相关政策法规办理产权登记手续。
3.拆迁后的土地按照城市规划和土地利用规划进行处置。
六、违约责任及纠纷解决
1.甲乙双方应遵守本合同约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.若双方在合同履行过程中发生纠纷,应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.甲方应按时支付补偿款项及过渡费用。
2.乙方应保证搬迁过程中的安全,并妥善保管好自己的财物。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(
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