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有关深圳二手房买卖合同范本7篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就位于深圳的二手房买卖事项,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于深圳市__________________区__________________。
2.房屋类型:__________________,结构:__________________。
3.建筑面积:__________________平方米,套内面积:__________________平方米。
4.房屋权属证明文件编号:__________________。
二、买卖条件
1.房屋总价款:人民币__________________元(大写:__________________元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)定金:人民币__________________元;
(2)首付款:人民币__________________元;
(3)贷款/尾款:人民币__________________元,具体贷款方式及金额以银行审批为准。
3.买卖双方应当在合同签订后____________天内办理房屋过户手续。
三、房屋交付
1.甲方应当在____________天内将房屋腾空并交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损,并与房屋权属证明文件一并交付给乙方。
四、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务,应支付违约金,并赔偿乙方的直接损失。
2.若乙方未能按期支付房款或未能履行本合同约定的其他义务,应支付违约金,并赔偿甲方的直接损失。
3.违约金为房屋总价款的____%,即人民币____________元。若违约金不足以弥补损失,违约方还应承担赔偿损失的责任。
五、其他约定事项
1.甲方应确保房屋权属无争议,无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋权属证书,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付违约金。
2.甲乙双方应当共同办理房屋过户手续,并在过户完成后办理物业交接手续。
3.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、附加条款(如有特殊约定可在此填写)
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
______
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成意向,为明确双方权利和义务,保障交易安全,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本买卖合同。
第一条标的物
1.房产地址:_____________________。
2.房屋类型:_____________________。
3.建筑面积:_____________________。
4.其他附属设施:_______________
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