2024年个人房屋买卖协议书范文8篇.docx

2024年个人房屋买卖协议书范文8篇

篇1

房屋买卖协议书

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

甲乙双方为确保房屋交易行为的合法性、有效性和安全性，明确双方权利义务，特订立本协议。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。具体面积以房产证登记为准。

4.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

三、买卖条件

1.房屋价格：双方约定房屋总价为人民币大写：[金额汉字大写]，小写：[金额数字小写]。价格包含附属设施及装修等。

2.付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款，具体付款时间节点和金额由双方协商确定。

3.税费承担：交易过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担相应部分。

4.房屋交付：甲方应于本协议签订后XX日内将房屋腾空并交付给乙方，同时办理相关物业交接手续。

四、产权过户及登记

1.甲方应在本协议签订后XX日内办理房屋产权过户手续，乙方应配合提供相关证件及材料。

2.过户费用由甲乙双方按照国家相关规定承担。

3.过户完成后，甲方应将房产证等相关权属证明文件交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔不出售房屋，应支付乙方违约金人民币大写：[违约金金额汉字大写]，小写：[违约金金额数字小写]。

2.若乙方在约定时间内未支付房款或反悔不购买房屋，应支付甲方违约金人民币大写：[违约金金额汉字大写]，小写：[违约金金额数字小写]。

3.若因甲方原因未能按时办理产权过户手续，甲方应承担相应违约责任。

4.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项约定

1.甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。若因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并承担相应损失。

2.双方应对交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私保密。

篇2

房屋买卖协议书

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是本合同所描述的房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖协议：

一、协议目的

双方根据相关法律法规的规定，通过自愿、平等、公平的原则，就甲方向乙方出售位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的相关事宜达成一致。

二、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。房屋用途为住宅，结构为[结构类型]（如钢筋混凝土结构）。目前产权登记情况良好，无产权纠纷。该房屋所附带家具、设备及附属设施详见附件清单。

三、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。此价格包含了该房屋的所有权、土地使用权及附属设施等所有相关权益。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房款余额人民币[余额金额]元。

（3）甲方收到全额购房款后向乙方出具收据。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款后的[交付期限]内，将该房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方，并完成物业交接手续。

2.甲乙双方在本协议签署后的[过户期限]内，共同前往房地产管理部门办理房屋产权过户手续。相关费用按法律规定承担。

五、违约责任及解决方案

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.若乙方未按约定支付购房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。

4.如发生争议，双方应首先协商解决；协商不